颁发集体土地使用证需要严格按照土地管理法律和法规的规定来履行相应程序，村民申请宅基地应当向土地所在地村民委员会提出申请，由村民代表会或者村民大会讨论通过，经乡 合法的要件，故盐津县人民政府为李二办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。【法律风险提示及防范】 土地 ...
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原告在居住期间要求将该宅院的宅基地使用权过户到自己名下，被告不同意，双方发生争执。原告起诉来院要求将所居住宅院的集体土地建设用地使用证过户到自己名下。 证书交付给原告并协助其办理过户手续的义务，故对原告要求被告交付宅院的宅基地使用权证书并办理过户手续的请求本院予以支持。被告辩称无事实及法律依据本院不予 ...
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的行为。 前款所称土地使用权，包括建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立 地勘测定界报告。 第三十八条申请农村村民住宅土地房屋初始登记，应当提交宅基地批准证明材料，规划批准证明材料，土地、房屋平面图，申请人属于农村村民的身份 ...
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赔偿问题另行主张。 李玉兰的代理人指出，马海涛当初在卖房时明知农民房及宅基地禁止流转的规定，但是为了追逐利益，仍然将房地出售。如今房价上涨，马海涛 了房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、翻 ...
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问题的答复》（法[2010]395号）（以下简称《答复》）规定：“对于在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。有关部门正在 ，在宅基地和责任田上建房后销售的行为不宜追究刑事责任。本案中，许某在长宁镇沙子头加油站斜对面的土地性质原系责任田，许某是利用伪造的寻建设字（ ...
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的行为。 前款所称土地使用权，包括建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立 地勘测定界报告。 第三十八条申请农村村民住宅土地房屋初始登记，应当提交宅基地批准证明材料，规划批准证明材料，土地、房屋平面图，申请人属于农村村民的身份 ...
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维权专家----北京拆迁律师杨波介入维权。 案情分析 所有的征地拆迁均与拟定开发的建设项目有关（政府储备用地除外），否则暨不会征地拆迁了。我国《土地 撤回强制执行申请。至此本养殖场拆迁维权案历时一年胜利结束，委托人的农村宅基地房屋及养鸡场得以保全。 扬博律师点评 征地拆迁对于被拆迁农户来说有的是好事， ...
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。会议期间，与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷案件、劳动争议案件、建设工程施工合同纠纷案件、房地产纠纷案件、民间借贷纠纷案件以及诉讼程序中的有关问题进行 五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本 ...
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。会议期间，与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷案件、劳动争议案件、建设工程施工合同纠纷案件、房地产纠纷案件、民间借贷纠纷案件以及诉讼程序中的有关问题进行 五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效；出售给本 ...
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头加油站对面的一责任田后，开始兴建房屋，由于该土地属于集体土地，没有办理《建设工程规划许可证》。2010年11至12月间，被告人许某以人民币20000元的价格 ，在宅基地和责任田上建房后销售的行为不宜追究刑事责任。本案中，许某在长宁镇沙子头加油站斜对面的土地性质原系责任田，许某是利用伪造的寻建设字（ ...
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