部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，人民法院应当依据公平原则和情势变更原则严格审查。 2、人民法院在适用情势变更原则时，应当充分 效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。 16、 ...
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摘要 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十九条第一款规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不 (以下简称大竹信用联社)保证合同纠纷一案，不服四川省高级人民法院(2010)川民终字第13l号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已 ...
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仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房以建筑面积计算房款 一致的表示，也是日后发生争议的解决依据。由于刘先生在签订合同时并没有仔细审查自己合同的附件，所以并没有意识到开发商所提供的房屋平面图与双方实际 ...
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发生承担证明责任。作为直接证据的借据存在明显瑕疵，又无其他证据佐证的，法院在审查借贷事实时，应充分听取债务人的抗辩意见，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用 00415号民事判决： 一、原、被告于2011年3月3日所签订的借款保证合同成立并生效。 二、由被告祁东海于本判决生效后五日内偿还原告张青借款 ...
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墙面_____，天棚_____，门窗_____，其他_____； (6)前款没有说明的，由作为本合同附件的《装修施工图》确定。 第70条 装修材料：出卖人提供的材料和设备质量 无效：出卖人已经对买受人的资格进行了审查，认为买受人目前不可能出现合同无效的后果，因此如果本合同无效，买受人有权推定全部无效的 ...
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，其中，在协议书附件中约定土地承包费由原告和某镇政府按16元和10元的比例分成。合同签订后，被告王某向某镇政府交纳了一年的承包费，原告没有收到被告王某的 以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务审查之，不存在善意取得的问题。双方签订合同之时，镇政府对所涉土地没有所有权是不争的事实，也是 ...
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第一种意见认为：赵某将不属于自己的财产作为担保物，王某未加审查，故双方对保证合同的无效都有一定责任，赵某应付主要责任。根据《担保法》第５条 民事责任。第二种意见将这种相应民事责任和有效保证责任严格区分，即在同一案件中保证合同无效，保证人不承担保证责任，只是承担相应的民事侵权责任。至于赵某所承担的这种 ...
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第一种意见认为：赵某将不属于自己的财产作为担保物，王某未加审查，故双方对保证合同的无效都有一定责任，赵某应付主要责任。根据《担保法》第５条 民事责任。第二种意见将这种相应民事责任和有效保证责任严格区分，即在同一案件中保证合同无效，保证人不承担保证责任，只是承担相应的民事侵权责任。至于赵某所承担的这种 ...
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（本解答包括备注一，缺一不可） 你好！在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。 】:房地产纠纷、交通事故、人身伤害赔偿纠纷、婚姻家庭继承纠纷、经济合同纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤赔偿纠纷等！ 【个人简介】:刘律师，男 ...
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发生承担证明责任。作为直接证据的借据存在明显瑕疵，又无其他证据佐证的，法院在审查借贷事实时，应充分听取债务人的抗辩意见，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用 第00415号民事判决：一、原、被告于2011年3月3日所签订的借款保证合同成立并生效。 二、由被告祁东海于本判决生效后五日内偿还原告张青借款 ...
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