28条所规定的排除执行的情形。3.陈某超是赵某辉的姨夫，赵某辉提交的证据是设计出来的，是后补的。 陈某超述称，同意赵某辉的上诉意见。案涉房屋是赵 7月14日，陈某超获得《不动产权证书》，载明单独所有。 冯某亮与陈某超借款合同纠纷一案，在诉讼过程中，一审法院依据冯某亮的保全申请，保全查封了陈某超名下位于 ...
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管理法》第2条规定,国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定,土地使用权人经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同有效。拆迁范围内存 ...
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年11月期间每平方米的月租赁价格为9.17元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定，“当事人以约定的违约金过高 ;在司法实践中认定实际使用房屋的利益除按租金标准外，还有按“购房合同总价款除以房屋设计使用年限，再乘以购房人可实际使用该房屋的年限得出的价款作为 ...
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路商铺一套，协议对房屋的交付使用条件及日期、面积差异的处理、规划设计变更、双方的权利义务、争议的解决方法以及其他事项均进行了约定。《认购 协议书》后直至本案开庭审理时，被告并未取得商品房预售许可证明，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同 ...
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法律、行政法规禁止或限制的是主体从营资格，如《建筑法》规定禁止超资质承揽工程，这是一种管理性规范。 二是看法律禁止的是结果还是行为手段。如法律 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房 ...
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一、基本案情 原告：X市起重设备厂（以下简称X市设备厂） 被告：Y建设工程有限公司（以下简称Y市建筑公司） 2005年8月7日，X市设备厂与Y市建筑 的交货地点在Z市，可见只有Y市和Z市两地的相关法院才对原被告双方的合同纠纷有管辖权，作为原告住所所在地的基层法院，对此案是没有管辖权的，应当裁定驳回其 ...
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冲突，是本《批复》的主要目的。 第二、合同法第286条规定的建设工程价款优先权。 第三、其他担保物权担保的债权和其他优先权担保的债权。 质押 争议的，可由共同的上级法院指定执行——中国银行股份有限公司合肥四牌楼支行金融借款合同纠纷执行案裁定书 本案要旨：首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生 ...
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赔偿事宜进行处理。2、2015年，拆迁部门与李四签订安置补偿协议、买卖合同；约定拆迁面积为291平米，合法面积218平米，腾退补偿金额为1043037元（ 。合法面积以宅基地证上标明的面积为准。不能提供证件的，参照北京市测绘设计研究院2002年10月航空拍摄的影像图确认宅基地范围。合法范围以外的房屋、 ...
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乐贝贝信息技术有限公司（以下简称河南喜乐贝贝）、徐某1、徐某2服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，独任公开开庭进行了审理。原告X 不得参与现场直接管理等。被告受托管理的事务包括但不限于加盟店的选址确定，装修装饰工程的设计、监督，施工单位和供应商的招标，经营团队的组建、招聘、培训、指导与实施 ...
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原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。争议焦点：如何处理房屋租赁纠纷案件审理过程中，存在两种不同意见：第一种意见是：本案所涉房屋未经 消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时， ...
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