责令停止使用，重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出，建设工程竣工验收是以建设、设计、施工、监理四家联合验收为标准的。在通过竣工验收后， ，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。十二、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？[最高人民法院民一庭倾向性意见]最高 ...
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给自己保留退出的机会。（四）《建设工程开工许可证》文件意义：《建设工程开工许可证》是标志建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设 取得《房地产开发企业资质证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产 ...
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12月7日《结构验收记录》相同，验收结论一栏空白。质监、设计、建设(或监理)、施工单位四方代表在相应栏处签名，亦均未加盖所在单位公章。 1997年5月 市分行称合同违反法律规定的上诉理由不能成立。 3．雨田公司拟交付的房屋应以什么标准作为交付条件。一审法院将交付条件认定为：重庆市建设工程质量监督站验收 ...
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的范围内从事建筑活动。”《江苏省工程建设管理条例》第十三条、《江苏省建筑市场管理条例》第十七条规定，建筑施工合同的承包人必须具备施工的资质条件，应具有《营业执照 的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥与第三人之间签订的两份合同为 ...
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的范围内从事建筑活动。”《江苏省工程建设管理条例》第十三条、《江苏省建筑市场管理条例》第十七条规定，建筑施工合同的承包人必须具备施工的资质条件，应具有《营业执照 的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥与第三人之间签订的两份合同为 ...
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、陈焕然的其他上诉请求。三、评析近年来，随着我国城镇化的推进和新农村的建设发展，劳务市场日益活跃，人们之间形成的劳务关系逐渐增多，随之也产生了许多的问题 合同，依据无效合同处理的原则，发包方与承包方各自依据其过错程度承担相应责任，因此，在本案中陈焕然将将三层自建房的建设工程承包给没有承包建筑施工资质的 ...
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答辩称，宁远县某某有限公司仅是借用宁远县某某建筑工程公司的资质进行房屋工程施工，宁远县某某建筑工程公司并未实际参与建设和管理，并在签订的施工协议书 远县某某有限公司签订的建设工程质量安全管理责任书中约定了出现安全事故由宁远县某某有限公司承担一切经济责任，但是该协议书属于双方内部协议，对外无效，故宁远县 ...
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管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到 人继续履行并支付逾期违约金的较多。(二)逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定 ...
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签订的装饰装修合同无效并返还已付工程款13,000元；2、要求被告赔偿因施工不当造成经济损失22,868.9元，其中：隐蔽工程及相关工程重新装修费用 造价司法鉴定书没有异议。上海市质量监督检验技术研究院和上海中世建设咨询有限公司有关技术人员到庭接受了当事人的质询并对鉴定报告中的相关问题进行了说明。 另 ...
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开发有限公司建设。北京某软件公司于2012年10月11日将此项目工程施工转包（包工不包料）给昆明某某公司，双方于当日在昆明签定《视频监控及报警系统项目施工 软件公司无承建资质的情况下，贵公司与北京某软件公司签订的建设工程合同应当被视为无效合同，在合同无效的情况下，贵公司将会与北京某软件公司因合同无效而 ...
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