后，张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年5月20日李某按照合同约定支付了该房屋全部价款215000元，并要求张某协助其办理房屋过户手续。 但 所致，不动产物权过户登记也是合同的履行行为。既然过户登记是合同的履行行为，则在本质上并不影响合同的效力判断，这是合同法的基本原则。因此，认为房屋买卖 ...
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是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为：买卖合同无效，被告应向原告返还不当利益5万元。理由：依据合同法第132条之规定，出卖 第三人的主观意志所控制而不是受外界因素的影响。余某出卖他人之房屋，该买卖合同的效力不以余某对标的物享有所有权或处分权为要件，如果出卖人以 ...
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7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日，与张某签订 ：房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务， ...
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，合同解除是强制性地终止双方当事人协议确定的合同法律关系，对双方当事人利益影响巨大，不但涉及到当事人履行合同的收益，而且合同一旦解除，还要返还财产，恢复原状， 观点，对方及法院、仲裁机构都未必认可，其发出的解除合同的通知，也未必具有解除合同的效力。解除合同通知发出后，如果对方当事人提出异议，并提起诉讼 ...
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能够对精益公司产生约束力，否则，该补充协议只能在保利公司与安平公司之间发生效力，对精益公司不应当产生任何约束力。那么，本案中保利公司是否取得了精益公司 份买卖合同，只是双方对有关交货事宜，还未达成协议，但这并不影响整个合同的效力。后安平公司认为交货地点及交货时间不合适，逐与保利公司协议擅自改变交货时间 ...
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新的村委会的工作，希望法院秉公审判。这就意味着处理这个案子时如果他稍有失误，就有可能影响到他以后的仕途。他说，你可不要掉以轻心啊，对方请的可是省城的 《农业承包合同》发包主体不合格，且未经法定程序进行，对合同的效力不能确认。因此，原告要求继续履行合同没有法律依据。据此判决如下：一、确认原、被告签订的《 ...
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的效力并不产生影响。如果认定为无效合同，则不利于保护善意当事人的合法权益，不利于维护正常的交易秩序。未登记领取房产证情况下所签订的房屋转让合同的效力问题，在签订房屋转让合同时，卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收 ...
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其赖以生存的房屋所有权，享有的是吉凶未卜的期待权，这直接影响其生存的基本人权。因此，解释借鉴国外立法，在第七条第一款规定，“拆迁人与被拆迁人按照 ，故原告可依据本生效判决向房产主管部门申请撤销登记。 二、涉案商品房买卖合同的效力及处理 东辰公司受兴安公司委托对金三角二期工程进行房屋开发和销售，对兴安 ...
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其参加诉讼呢？根据现 有证据并结合原审法院判决内容，中国银行股份有限公司沛县支行对涉案房屋的抵押权并未受到任何损害，原审法院未通知其参加诉讼并无不当之处。三、一审是否 物权的合同，除法律 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。鉴于吴宝建三兄弟在《分家协议》中 ...
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合同签订时虽有瑕疵，但展期合同已对378抵押合同的效力予以确认。至于展期合同中约定“若登记机关规定借款合同展期必须办理变更抵（质）押物登记事宜 不动产抵押应当办理抵押物登记手续，否则将影响抵押的效力。378抵押合同签订之后，各方当事人均未办理抵押登记手续；123抵押合同虽曾办理过登记，但123借款合同 ...
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