债务15000元。再查明，2014年8月6日，原、被告在江苏省鼓楼区公证处签署抵押房屋变更登记申请书，申请变更登记，变更内容为浦口区江山路威尼斯水城房屋所有权人 、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评： ...
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，当天就出报告。张启明一方回复好。张启明对此表示认可。 庭审中，白晓表示办理更名当天发现中介私自办理抵押登记影响了房屋更名，因此同志中介，中介解除抵押之后办理 月14日，诉争房屋所有权人已经变更为了案外人白童。张启明表示没有见过房产证，双方没有协商过变更合同主体，也不同意变更。2015年7月17日，张 ...
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选择影响的事项及商业信息等。如房屋所有权权属是否明晰、是否设立抵押、是否“满五唯一”（“满五”指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”指业主 购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同。如经纪公司隐瞒交易房屋已办理抵押的事实，隐瞒房龄和房屋的性质，隐瞒发生过火灾或“凶宅”等情况。 第 ...
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员工宗某到庭作证，她承认自己没有经纪人从业资格；看房时只核实了卖家的房产证和身份证，未核实户口本；在三次网签的过程中，始终未到房管局核实 身份信息进行全面核实； 未至房屋权属机构进行核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息； 涉案交易实际经办人不具有经纪人资格，公司对经纪人缺乏有效管理和 ...
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的性质是划拨土地，还是出让土地，如是以优惠价出让的土地，在产权拍卖后是否要补足优惠出让部分的金额;房产证和土地证是否齐全;房产契税、房产交易手续费、土地出让金等如何交纳和是否交纳;资产是否存在抵押，抵押期是否到期，是否存在重复抵押以及是否被法院查封等等问题。在产权拍卖前，必须事前全部搞清它们之间各种 ...
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买卖合同有效。在原告支付了全部房款并实际占有涉案房产的情况下，被告将涉案房产抵押给他人，致使商品房买卖的合同的目的无法实现，被告的行为属于恶意违约，遂判决支持 的解释》第八条。因为被告在签订《商品房买卖合同》后将房屋抵押给第三方，致使房屋办不到房产证，其恶意违约、欺诈销售的行为致使合同目的不能实现，故 ...
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购买房屋全（余）款：13.9万元，原有所有收据作废”。同时为方便钱某办理房屋抵押贷款，钱某在当日便取得该房屋产权及国土使用权证。而在此之前，钱某通过 23万元。 但2007年“十一”过后，国家房产新政实施，要求房产抵押贷款必须提供共有权证，而钱某在取回原房产证与爱人办理共有权证后，却未将共有权证交回， ...
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1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 08轿车 登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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的效力。 3、消费者购买权与抵押权 消费者虽然支付了全部或大部分购房款，但未取得房产证的，消费者对该商品房所享有的权利性质，在法律理论与实践中目前尚无定论。 备案,或买受人已取得房地产权证,则抵押权不能对抗消费者购买权。 （2）房屋先抵押后出售：不论该房屋是否已转移给何人，消费者购买权不能对抗该房屋的 ...
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款进行核对，由被告人宋岷打下欠条一张，并将其母住房-套，以13万元的价值抵押给樊文霞。9月，被告人宋岷又将西昌市工商局解封的3车皮多燃料油全部卖 到四川省西昌市向被告人追要过货款。 书证 侦查机关从樊文霞处提取的欠条一张及房产证复印件可以证实被害人樊文霞在2001年8月份到西昌向被告人宋岷追要货款时， ...
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