办证，需要承担违约责任案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了一套商品房，总房价 在2013年9月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，还约定原告委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。合同就相关违约责任进行了明确约定。合同 ...
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办证，需要承担违约责任案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了一套商品房，总房价 在2013年9月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，还约定原告委托被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。合同就相关违约责任进行了明确约定。合同 ...
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号房屋（以下简称：406号房屋），才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家公司）也知道此情况。所以定金协议约定了，如果 当事人双方同意，自本合同签订之日起88日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；买受人未能在2014年6月26日内取得房屋所有权证书 ...
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开发商应于2004年8月31日交付房屋，并于交付房屋后60日内向产权登记机关办理权属登记备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房产证的 月13日，开发商才将房屋交付给赵先生使用，但直到2013年底，赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日，开发商仍然没有为赵先生办理房屋产权证。 ...
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房屋所有权证、《南京市存量房买卖合同》、南京市房屋权属登记申请书、销售不动产统一发票、现金完税证、借款合同、南京市房地产抵押合同二份、房屋登记簿二份及庭审 买卖契税明确载明涉案房屋计税金额为993720元，其与芮xx签订的南京市房地产抵押合同确认的涉案房屋价值为150万元，均明显高于其与被告王x签订的 ...
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都不能对房屋享有权利。 析法 上海市普陀区人民法院经审理后认为，不动产的产权人以登记为准。系争房屋的权利人为张强和王芳，双方对此都没有异议，应 管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的目的，即预先固定保全财产的占有使用和权属状态，避免权利保护目的落空。如果人民法院裁判保护的 签订后，转让方股东向行政机关就转让合同约定的房地产证办理转移登记事宜提出异议、公安机关就房地产转让事宜予以调查等客观情况，足以构成受让方不予接收交易 ...
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被告不认可安装合同，但未提供相应证据。3、关于测绘费，原告提供了济宁光大房地产服务有限公司出具的180元测绘费发票，用于证明原告替被告交纳了180元测绘费。 》第十五条明确约定，被告应在房屋交付使用后90日将办理房屋权属登记的资料报产权登记机关，如因出卖方的责任未能提交材料的，双方就赔偿事宜协商解决。 ...
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被告不认可安装合同，但未提供相应证据。3、关于测绘费，原告提供了济宁光大房地产服务有限公司出具的180元测绘费发票，用于证明原告替被告交纳了180元测绘费。 》第十五条明确约定，被告应在房屋交付使用后90日将办理房屋权属登记的资料报产权登记机关，如因出卖方的责任未能提交材料的，双方就赔偿事宜协商解决。 ...
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管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上 原则平分。所以，未婚情侣在婚前如果购买房屋或者购置其他大宗物品时，应尽量进行财产公证，对双方的权利作出明确约定，以避免因权属不清而产生纠纷。 ...
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