房地产行政处理纠纷 -案例分析搜索

离婚中的股权转让

归于有效。在“彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案”纠纷中，最高人民法院就在二审判决书中，明确以“夫妻表现代理”为由，的？第二，美国法律对这个问题又是如何规定的。就我国法律对夫妻财产的处理问题，散见于我国《民法通则》以及最高人民法院关于《贯彻执行中华人民共和国民法 ...

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本案劳动争议的诉讼时效应从何时重新计算

年9月20日-1999年9月20日)。1997年12月5日，被告将房地产信贷部变更为中国xxxx县支行中心分理处，二原告在该中心分理处从事政策性房改金融劳动争议当事人超过规定的60日期限提出仲裁申请，一是劳动仲裁机构从程序上处理，即以通知形式不予受理，说明申请仲裁一方当事人丧失了程序上的请求权;二是 ...

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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿？

：胡勇燕、吴澍。 1999年10月，吴澍、胡勇燕购买了山东永大房地产开发有限公司开发建设的济南市历城区洪楼南路23号永大百花园9号楼4单元302 业主委员会或业主之间没有订立书面合同。在无合同可依的情形下，法院在处理物业管理服务合同纠纷时，应注意审查以下问题： 1．物业管理公司的资质问题。物业管理公司 ...

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企业法律风险防范

、管理者带来毁灭性的打击。有这样一个真实的案例：北京怀柔的一家很有实力的房地产开发企业，为了向银行申请500万贷款，在银行某个人的诱导下，由于老板 “准股东”，所以公司法对此只作了原则性的规定，将“自然人股东死亡后股东资格如何处理”也交给公司章程来规定。六、公司章程规定的其他事项因公司章程相当于 ...

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未经批准的划拨土地转让是否无效

1、讼争土地是资产公司以行政划拨方式取得，转让行为未经有批准权的人民政府批准，违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定，故转让行为无效。本案没有证据显示讼争土地的转让行为已获得有批准权的人民政府批准，违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定，应当认定为无效。资产公司辩称已征得上级 ...

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从个案看公司实际出资人的股东资格认定

四原告在与四川某房地产公司签订《股权转让协议》以及与被告签订《成都某酒店公司与个人终止劳动、人事、工伤、经济关系协议》时，发生纠纷并诉至法院，四由于相关法律规定的缺位和对公司出资人法律地位认识的不同，各地法院对此的认定或处理存在很大差异。本案系一起典型涉及公司实际出资人股东资格认定的股东知情权案件， ...

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商品房“一房二卖”谁享有所有权

出具了14万元的收条给原告。双方为少缴房产税费于1998年12月14日签订了房地产买卖契约一份载明：周荣海将其坐落在市X村X号楼X室房以6 房屋所有权的终审民事判决。本案主要涉及到三个法律问题。一是民事、行政法律关系出现交叉矛盾时应如何处理；二是如何认定不动产登记与房屋买卖合同效力的关系；三是恶意出卖 ...

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商品房“一房二卖”谁享有所有权

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企业债权执行难的困境破解与探讨

上印证了评估价格的客观性和合理性。本裁定在《季风华、霍起借款合同纠纷执行审查类执行裁定书》（(2018)最高法执复61号）中再次印证。参考。参考案例二：陕西省高级人民法院在《与陕西西北林业机械股份有限公司,陕西金瑞房地产开发有限公司，牛孝华对下级法院执行异议裁定的复议执行裁定书》（(2019)陕 ...

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由于实际交付房屋层高低于约定高度的违约责任认定

31日前向买受人交付该商品房。此外，预售合同还就付款方式及期限、面积差异处理、产权登记等内容作出明确约定。合同签订后，沈四海按约定支付了购房款。2015 后七日内给付沈四海违约金60103.04元。2、驳回沈四海的其他诉讼请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为，沈四海与成华公司签订的预售合同，除 ...

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