。2018年12月1日,张一（售房人）与王五（买房人）签订《存量房屋买卖协议》，涉案房屋被售卖，售房款221万元。售房款现已结清，款项付至张一账户。后该款项 年9月26日张一与李一签署的《声明》（以下简称两方《声明》）签订时是否违背了张一的真实意愿的争议。2013年9月26日，在张一工作单位附近车内， ...
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已授权代表代为检查该房产，故买方不得以此拒绝交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该 房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生法律效力之 ...
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房出卖，35万一套。张三2003年1月18日在J经纪公司与X公司签订了房屋买卖合同，X公司负责人杨六也在场，当时预交定金2万元，张三希望尽快办理房本 收据复印件，无法证实其主张，难以采信。且其在签订合同后，也不过问合同余款是否交纳、如何交纳。购房合同约定，出卖人应当在2003年2月30日前，将合同约定 ...
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对交付房屋的时间、方式、过户的时间等均有明确约定（房屋买卖合同为我所代为起草、见证）。后双方签订协议，我方依约于3天内将房款188万元全额支付到陈 并且承担本案的全部仲裁费用。三、代理意见1、双方签订的房屋买卖合同真实有效，我方在签订合同之时不知晓房屋存在的抵押状况。我方因朋友介绍，觉得该房源可信赖度 ...
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公司与北京市某房地产开发集团按照实测面积就房款进行结算，双方签订二份《补充协议》，最终确定北区201号楼房价款为1065万元；北区202号楼房价款为1278万元 法律、行政法规的强制性规定，因此系合法有效的合同，双方均应当依照合同约定履行各自的义务。本案中《存量房屋买卖合同》签订在后，因此应当适用《 ...
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将闫超起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求法院判令闫超协助詹振东将诉争房屋过户至自己名下。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 闫超于判决生效后 。双方争议的焦点在于双方之间的借名买房协议是否有效。 本案中，闫超和开发商签订了《商品房买卖合同》，但实际上该房屋的所有购房款均由詹振东支付，购房 ...
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友名义出资购买该房的行为是否有效。 本案中，经2013年北京市朝阳区人民法院已经生效的判决看，生效判决已经认定张彤系借张鹏友的名义购买涉案房屋，张彤因不 ： 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、 ...
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查找其遗失的存单。现程某要求奚某、曾某协助其办理房屋产权过户手续，被告曾某以其未在协议上签字为由拒绝协助。法院审理： 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 取得，二被告亦无合法理由对抗原告的合法取得与占有。故双方的房屋买卖合同有效，曾某夫妇应配合程某办理房屋过户手续。据此，该院依法作出以上判决。...
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与淮**大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘**与 为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一， ...
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一个可能引发严重后果的问题：户口。司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和 交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则 ...
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