大街二段一号七栋231室。 原告秦玉明与被告沈阳新中基房屋开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，原告于2006年12月18日诉至本院，同日，本院立 提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告又提起诉讼属重复诉讼，应予驳回。 ...
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的转移与否，并不决定买卖合同的效力。这一规定也同样适用于房屋买卖。《合同法》第133条规定“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移 ...
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的诉讼活动。下面根据庭审质证和认证的证据及相关的法律规定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 就原告XXX诉被告房屋买卖合同纠纷一案，被告根据事实和法律 规定，被告是基于善意取得制度取得了该房屋的所有权的。 二、该房屋买卖合同、补充合同及房屋买卖契约属于效力待定合同。 事后被告得知侯XXX是通过欺骗方法 ...
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的真实意思表示，且该行为并不损害国家、集体、他人和社会公共利益。一审法院根据相关法律法规规定，并结合审理查明的案件事实及有效证据，认定涉案购房合同 ，对房地产权属进行转让和实际变动行为的一种限制，而不必然产生否定房屋买卖合同的效力。 而且我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要件，而非 ...
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不动产物权的设立、变更、转李某与张某之间房屋买卖合同有效让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。及第一百零六条：无处 。尽管根据2007年10月1日起新施实的《物权法》的相关规定，也不能确认李某与张某之间房屋买卖合同有效。因为根据《物权法》第一百零六条：无处分权人将 ...
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和房屋管理局辩称：原审第三人崔国雁向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合登记条件，依据《天津市 在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记审查采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以 ...
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办法》规定，因房屋买卖、交换、赠予、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明 评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法） ...
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办法》规定，因房屋买卖、交换、赠予、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明 评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法） ...
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买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记； 原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序， ...
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，由物业公司上报市局（公司）按相关规定处理。 郭某、吴某兰认为，双方系借名买房而非房屋买卖合同关系。单位内部文件并非法律、行政法规，不存在《买房合同 合同交易的内容均知晓，不存在违背当事人真实意思的情形，因此买房合同的效力应为有效。赵某上诉主张买房合同无效的理由不能成立，法院不予采信； 对其上诉请求， ...
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