2010年9月12日，王先生与丁某签订了一份房屋租赁合同，约定丁某将位于某市香江一路的房屋出租给王先生经营使用，租期为146个月，租赁期间， 王先生的装修及美化行为大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议， ...
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派人撬锁闯入的，还拿出所谓的一份房屋租赁合同，说该房屋是受害人陈某某出租给他们公司，所以有权撬锁闯入该房屋。在律师的要求下让其出示该房屋租赁 辖区内发生。特别说明的是，受害人陈某某与邓某某之间是典型的民间借贷关系，双方发生纠纷应由法院解决。而案外人高利贷公司更无权参与，如再发生类似情况，公安机关应积极 ...
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给予的二轮承包田的粮食补贴。 分歧：原告徐先生与被告戎先生土地承包经营权转包合同纠纷一案，安徽省全椒县人民法院受理后，依法组成合议庭，并三次公开开庭进行 将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。本案中,徐先生2003年10月16日在将其房屋出售给戎先生同时，对诉 ...
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其自有的上述房屋自2011年1月8日起出租给承租方被告郝拴福暂居住使用，至2011年2月21日收回，承租人无条件搬出。之后，因被告郝拴福、赵聪省 该诉争房屋的所有权应当归谁所有。 一、关于原、被告之间签订的房屋买卖合同是否成立并有效的问题。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成 ...
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，还有的则是城镇非农业户口居民，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后，涉及的首要问题即是：合同是否有效。一种意见认为，如果购房者能 。如果宅基地使用权人欲走出农村、到处面的世界开创一番事业，其宅基地上的合法建筑只能通过出租来发挥物的效用。无疑，这使其权利的行使很不充分。如果允许地随房 ...
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垄断的市场。房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括 ，交付使用阶段。这个阶段中，有以下几种风险：1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的 ...
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朱某某之子）。 委托代理人：杨状，。 原告费某某、张某某诉被告朱某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月27日立案受理后，依法适用简易程序，于 日，本院至上海市奉贤区现代农业园区屠家村村民委员会调查，向该村委会主任询问系争房屋的整体出租现时价格并制作工作记录一份。村委会主任称，系争房屋本来应当因 ...
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公司签订《非居住房屋租赁委托洽谈书》和《定金协议》。《洽谈书》约定，承租人付三押一，出租方负责办理卫生许可证、营业执照。签订合同当天夏先向出租 的经营地址在闸北区，而租赁物在徐汇区，《洽谈书》中有约定双方若发生纠纷，双方同意向该房地产所在地法院起诉。于是任律师向房地产所在地的徐汇区人民法院起诉。徐汇区 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般 ...
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纠纷，我院在调查研究基础上，听取了有关部门意见，提出了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》。该意见业经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过，现 的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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