[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途 所有权自约定的定金处罚条件成就时，即发生转移或成为索赔的标准。比如接受定金的一方违约时，定金就成为支付定金一方的索赔标准。2、定金作为担保方式是双方担保，而 ...
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元。 原审审理中，虹海城认为信南公司未取得系争房屋的所有权证，故该房屋为法律禁止的出租物，双方就该房屋所签订的租赁协议应为无效。同意终止租赁协议的 法院认定事实基本正确。其与虹海城所签订的合同应为合法有效，虹海城未支付房屋租金违约在先，己方从未收到过虹海城房屋租金24万元，己方未封门断电，致使虹海城不 ...
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[案情]： 甲、乙于2005年1月签订房屋租赁合同，甲将其临街门面房五间出租给乙使用，租赁期四年，年租金五万元。合同的第九条约定：如出租方甲中途 所有权自约定的定金处罚条件成就时，即发生转移或成为索赔的标准。比如接受定金的一方违约时，定金就成为支付定金一方的索赔标准。2、定金作为担保方式是双方担保，而 ...
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元。原审审理中，虹海城认为信南公司未取得系争房屋的所有权证，故该房屋为法律禁止的出租物，双方就该房屋所签订的租赁协议应为无效。同意终止租赁协议的 原审法院认定事实基本正确。其与虹海城所签订的合同应为合法有效，虹海城未支付房屋租金违约在先，己方从未收到过虹海城房屋租金24万元，己方未封门断电，致使虹海城 ...
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有限公司（以下简称前榆顺达公司）签订《房屋租赁合同》，村委会将集体所有一栋建筑面积13 000平米四层建筑物出租给前榆顺达公司，租期20年。前 .）申请扣押尼莉莎轮（M/V NERISSA）案 【基本案情】 因新加坡船东违约一船两卖，利比里亚申请人天际国际集团公司于伦敦仲裁前向青岛海事法院申请扣押约 ...
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说法合同法第九十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，中介公司租下房屋后，将房屋转租给 刘和小夏有权单方面解除合同，并要求返还相关款项。综上，法院作出上述判决。法官提醒作为出租方，不论是原房东还是二房东，在将房屋出租之前，都应当对房屋 ...
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三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此 房产进行（包括但不限于）出售、抵押、出租、使用等处置行为。2、当购房政策允许情况下，甲方承诺按照房屋初始购房价格将房屋过户给乙方（或乙方家庭）。3、乙方 ...
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于双方达成一致的取得贷款时间。原告违约在先，所以被告拒绝继续履行合同。三、审理查明经审理查明：原被告签订的《房屋抵押贷款委托合同》中约定：本协议所称房屋 商定的用途，抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租；甲方需向放款人申请用于消费、经营的房屋抵押贷款，特独家委托乙方代为办理申请贷款相关手续；根据 ...
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位于信阳市某写字楼与某宾馆东侧之间三层半商铺整体租赁给乙方。合同中载明：被告“对所出租的房屋具有合法产权”、被告有义务协助原告在工商、税务、消防、 申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。争议焦点：双方在 ...
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位于信阳市某写字楼与某宾馆东侧之间三层半商铺整体租赁给乙方。合同中载明：被告对所出租的房屋具有合法产权、被告有义务协助原告在工商、税务、消防、 申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。 根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。 争议焦点： 双方 ...
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