房屋租赁合同纠纷 -案例分析搜索

商场装修残值损失赔偿案例

、本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地；四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求；五、，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的 ...

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商场装修残值损失赔偿案例

、本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地；四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求；五、，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（一）项的 ...

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同居关系析产、子女抚养权纠纷案例系列（一）

点评原、被告未登记结婚，双方曾存在同居关系，本案为同居关系析产和子女抚养纠纷。本案的争议焦点为：第一，原、被告在同居期间有何共有财产，应当如何分割层某某座房屋的承租权，原、被告协商一致由原告将其享有的该房屋租赁合同的权利义务全部转让给被告享有和承担，被告一次性补偿原告2.5万元。上述协议不违反法律的 ...

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黄传飞代理词

，而原告为了贪图被告装潢的费用，拒绝退还多收的房租，迟迟不与我方解除合同。被告只好在2007年8月7日上书盐都区建设局请求协调处理，但未果(申请报告书原告，但原告却说以装潢补偿款冲抵房租拒绝接受。根据省高院2008年12月10日关于审理城镇房屋租赁合同纠纷若干问题的意见中第29条第1款规定房屋租赁 ...

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民事再审案件成功案例

如下协议：一、解除原告开封市禹王台区菜市办事处与被告开封市精密铸造有限公司的租赁合同。二、被告开封市精密铸造有限公司于2010年5月18日前付给原告开封市禹：开封市中山路南段，负责人：吕艳梅，主任。申请人因被申请人诉申请人房屋租赁合同纠纷一案，对禹王台区人民法院2010年5月12日的（2010） ...

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滨海新区合同纠纷律师房屋相关案件的举证常识

、住址等。４、提供知情人的证人证言。二、房屋租赁纠纷１、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。２、出租共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。５、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。６、 ...

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也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为的效力未做出明确月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十 ...

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也谈《未经出租人同意的转租行为是否有效？》

物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为的效力未做出明确月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十 ...

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火灾事故索赔案-起火原因不明

或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”。本案的事实情况是，被告出租的厂房内外义务，不是附随义务，反诉人应该首先对房屋灭失的风险承担责任，这是房屋租赁合同中管理义务与保管合同中管理义务的重大区别。综上，本案火灾事故 ...

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中介未促成合同成立，应返还定金

房屋结构是否可以修改，通过该公司得知，出租人不同意修改房屋结构。最终夏先生未与出租人签订房屋租赁合同。夏先生要求该公司返还5000元定金。该公司以租赁物在徐汇区，《洽谈书》中有约定双方若发生纠纷，双方同意向该房地产所在地法院起诉。于是任律师向房地产所在地的徐汇区人民法院起诉。徐汇区人民法院预立案后， ...

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