北京市海淀区301号房屋转让给马某依，建筑面积50.2平方米，总价为175700元。由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记，因此双方将房屋买卖合同暂时确定为 向X地产公司支付了175700元，X地产公司向马某依开具了《北京市销售(转让)房地产专用发票》，其中载明：项目为房款，备注为使用权。庭审中，马某 ...
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原告张凤的诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金的数额 ...
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驳回反诉原告李某尧的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院有权 ...
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抵押及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院 出卖人未履行如实告知义务，可行使撤销权，来获取权利救济。相反，如果宣告转让合同无效，却会给受让人造成损害，致使其无法获得违约赔偿救济，而只能向 ...
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一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到 ，市场房价又不断攀升的背景下，政府为了保护低收入人群的居住权而建设的保障性房屋。建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局于2007 ...
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经济适用房转让协议书，约定江建将其名下的北京市昌平区X号房屋转让给白静，并在该房准许过户时，无偿协助白静办理过户手续。白静支付了全部购房款、税费等相关 并反诉称：协议标题标注的是协议书，而未明确是转让合同。在协议中，也没有明确是转让。结合做了公证的代理合同和协议中出现的“转给、无偿”等字样，本协议应该 ...
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房屋系甄丽玲申请的限价商品房，双方之间因购买该房屋发生合同纠纷，法院出具判决书：双方所签订的《关于房屋转让的协议》无效。现甄丽玲和女儿无处居住，甄 ；3、判令甄丽玲支付装修补偿款31000元；4、判令甄丽玲支付房屋增值差价补偿1380976.1元（增值额的70%）。 三、审理查明 2011年4月29日 ...
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宅基地的集体经济组织成员与非集体经济组织成员之间，故该房屋的转让违反现行法律规定。涉案房屋的转让协议是无效的。在解决涉案房屋转让协议效力的案件中，刘艳艳与洪金源 买卖协议无效的责任主体应当是刘艳艳。刘艳艳、洪金源应当根据各自过错对合同无效的后果承担相应责任。刘艳艳关于应由刘宝国向洪金源承担责任的意见 ...
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某某混凝土有限公司债权转让合同纠纷一案中，原告张某于年9月7日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告255万元银行存款。原告提供了房屋所有权人张 欠混凝土公司148859元未付。综上，截止到混凝土公司与张某签订债权转让协议之日，置业公司尚欠混凝土公司的混凝土货款金额为2469959元（170739.70 ...
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适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 支付了房屋价款。本案经评估机构对涉案房屋的市场价格进行评估，刘淑莲和赵伟良的房屋转让价格尚不属于明显不合理低价。方兰淑称赵伟良自认 ...
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