。合同第二十条房屋登记约定，（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房房屋所有权转移登记。（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起 某某市某某房产项目有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内支付逾期办理房屋所有权证书的违约金177527元给原告廖某一、张某二。 四．律师点评 本案是 ...
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房款由被告配合原告以贷款方式支付，被告应于协议签订后30日内配合原告办理房屋所有权转移登记手续。《某某市房产买卖协议》签订当日，原、被告及第三人到银行 后五个工作日内，被告、第三人双方应亲自赴该房屋所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。 上述合同签订后，第三人于当日给付被告300000元 ...
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审核通过后五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税 1支付违约金的十五日期限并且陈某一也没有选择解除合同作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈某一要求黄某二支付超过十五日部分的违约金的 ...
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办理案涉房屋产权转移手续。 二、被告辩称 被告徐某二辩称：我不同意原告的诉讼请求。第一，案涉房屋的产权登记在我名下，我为房屋的唯一所有权人。第二， 签订的房屋买卖合同依法有效，且房屋已经完成登记手续，徐某二成为案涉房屋的所有权人。 刘某一向人民法院提交了房屋的产权登记证明、付款凭证和支付的物业费等票据 ...
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案外人设立抵押登记属于严重违约，涉案房屋已经在2004年的4月办理了房屋所有权证书，根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行 又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定 ...
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出卖给第三人罗女士。同日，双方签订一份《约定》，将本案诉争房屋办理房屋所有权转移预告登记。2015年6月2日，被告李女士及其丈夫曹某与第三人罗女士将 签订房屋租赁协议时，因本案诉争房屋三个月后因未申请登记，预告登记失效，房屋所有权人仍然为被告李女士，被告李女士仍有出租该房屋的权利，该房屋已不存在妨碍 ...
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不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心 ，并在债务履行完毕之时须返还财产权利，故案涉回购条款可认定为将不动产所有权转移及清算变价程序合二为一的一种新型后让与担保。因担保权人并未直接取得 ...
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不能履行到期债务时抵押物归债权人享有，那如果在债务人不履行债务并非流质条款将不动产转移及清算的该怎么认定？ 案情简介：银行与曹某、曹某某、上海市住房保障中心 ，并在债务履行完毕之时须返还财产权利，故案涉回购条款可认定为将不动产所有权转移及清算变价程序合二为一的一种新型后让与担保。因担保权人并未直接取得 ...
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恢复至合法状态，撤销交易限制后在协助办理过户；3.因出卖人未按期将房屋所有权转移给买受人，构成违约。违约金计算基数以实际收到的购房款数额为标准， 在房屋恢复后协助原告办理产权变更手续，并表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制，也愿承担相应的风险，仍要求继续履行买卖合同。上海市长宁区人民法院一审 ...
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被告)金伟将北京市朝阳区垡头翠成馨园103号楼X单元X号房屋办理转移登记至原告(反诉被告)金伟名下; 2、驳回被告(反诉原告)王娟全部反诉请求。 四 ，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干 ...
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