社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有 证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、 ...
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依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务；即使在一方违约时，如未造成另一方 规定进行处理。《合同法》第二百二十六条专门对此作了明确具体的规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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，对杨艳秋一家解决实际居住困难而言无疑是杯水车薪。相反，被告王祖军利用承租人身份的便利，隐瞒动迁安置真相，用安置补偿款的18万元购买了建筑面积达30 比例来主张自己安置权益的最大化方为最佳诉讼方案，而二审上诉却无法在程序上去变更一审的诉讼请求。 因此，对房屋动迁拆迁纠纷引发的相关诉讼而言，选择专业、 ...
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居住权的为承租人及共同居住人。共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或变更租赁合同关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或 的条件，三被告在处分了共和新路房屋后应自行解决居住问题。现原告作为系争房承租人，明确表示不同意三被告继续居住系争房，则三被告理应迁出系争房。...
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应予支持。但损害是因投保人故意造成的除外。投保人允许的驾驶人包括机动车的承租人、借用人、与投保人形成劳动关系、劳务关系的工作人员或提供劳务一方以及 ，发生交通事故致人损害的，保险公司以未办理机动车第三者责任强制保险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。被保险机动车在机动车第三者责任强制 ...
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应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ，身份证号码： 住址： 承租人（乙方）： ，身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租 转让。 第十三条 合同的解除和终止 13.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13 ...
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百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”被告将原告承租的房屋出卖给第三人， ……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原 ...
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不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同 。虽然双方合同中约定如因自然灾害造成损失，被告不负责的条款，根据 物即松树严重毁损，无法实现合同目的，如果未实际履行的租金仍要全部履行，不变更的话，有悖于事实和法律，并显失公平。根据《中华人民共和国民法通则》第四条 ...
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占有，也有基于非所有权而对他人财物的合法占有，如基于租赁关系而占有他人财物，承租人对租赁物虽不具有所有权，但其对租赁物具有占有、使用、收益的权利，并 王锋作为该案原告，既未向梦圆公司或法庭说明车辆的真实状况，也未放弃或变更返还车辆的诉讼请求，上述事实足以说明其委托代理人所实施的代理行为并未违背上诉人王 ...
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土地内容，但仅是双方意向，协议中双方也约定将向土地管理部门办理有关使用权登记变更手续，且土地部门已受理双方申请，批准对该地按照“招，拍，挂”的方式处置。 众和宏盛公司所属地上房屋，且已办理了登记手续，取得了房屋产权证，可以对抗承租人梦洁公司“优先购买权”的主张。这里还需说明一点，我国物权法第一百零六条 ...
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