李梅所有。但两人为减少按揭贷款转贷手续费和缓缴交易契税，暂未办理不动产变更过户手续。离婚后李梅一直居住于中山路房屋中。 2012年张三和李四发生 现今夫妻之间因离婚财产分割引发的房产过户，不再收取契税、增值税等税费，因而没有必要为了税费拖延办理过户手续。当然若是存在抵押贷款，在未清偿剩余贷款涤除抵押权 ...
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房让与他人。6.2017年8月24日签署的协议不能证明有借名买房并配合房产过户的合意，除了证明刘某楠有部分出资外，只能证明双方只有共同卖房的合意。 出资支付。房屋自交付后一直由刘某楠居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由刘某楠方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书》及《 ...
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所述双方婚姻情况属实。同意分割夫妻共同财产，被告另外还要求分割如下财产：1.房产：原告名下北京市丰台区三号的房屋（以下简称三号房屋）。对于原告提出分割的 年4月3日，借款人刘某贵与贷款人某银行、保证人北京市B公司签订《个人住房抵押贷款合同》，贷款60万元，用途为用于购买二号房屋。2004年10月26日 ...
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商品预售合同》，购买一号房屋，房屋总金额458859元。以张某露名义办理该房屋抵押贷款合同。2007年10月31日，一号房屋取得房屋所有权证，登记于张某露名下 生效力。 张某文、刘某玲依据借名买房合同关系虽享有要求张某露将涉案房产过户至二人名下的权利，但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在未经 ...
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不予办理抵押登记，与谨慎的L先生几经磋商，将市值数百万元房产过户至L名下，双方为此订立了《借款抵押担保合同》、《不动产房屋买卖中介服务合同》、《租房协议》及 的债权、过户而生的不动产物权、先买后租现超期住用的侵权，本息亦或房产及房租的权利主张，这些不一而足的选择导致了该诉讼的明显特征：功夫在前、功夫在 ...
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要求被告张某莎赔偿房屋增值损失，是强词夺理、无理取闹。原告因本案诉讼查封了涉案房产，影响了被告与他人的正常交易，甚至面临对他人的违约赔偿。届时，被告 办理了抵押登记，抵押权人为平安银行。 2018年3月23日，原告提起诉讼，要求被告将涉案房屋交付给原告使用、确认涉案房屋所有权人为原告并协助将房屋过户至 ...
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要求被告张某莎赔偿房屋增值损失，是强词夺理、无理取闹。原告因本案诉讼查封了涉案房产，影响了被告与他人的正常交易，甚至面临对他人的违约赔偿。届时，被告 办理了抵押登记，抵押权人为平安银行。 2018年3月23日，原告提起诉讼，要求被告将涉案房屋交付给原告使用、确认涉案房屋所有权人为原告并协助将房屋过户至 ...
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在离婚时由于房屋贷款存在银行贷款问题，未能及时办理房地产过户手续，一旦另一方发生债务纠纷，原本约定归一方所有的房产有可能就变成债权人申请查封的对象。 【裁判摘要】 根据 北翠路房屋产权共同登记在原告与第三人名下。北翠路房屋名下尚有银行抵押贷款，主贷人为第三人。 2007年10月29日，原告付金华与第三 ...
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住在那，把有关房产的票据拿上了。张A向一审法院起诉请求：1.依法确认坐落于区房屋产权归张A所有;2.鲍A协助张A办理A室房屋产权过户手续;3.本案诉讼费由 ，基于此该房屋应当确认为夫妻共同财产。案涉房屋名下有住房公积金贷款，房屋已作抵押，根据二审查明的事实案涉房屋的贷款并未清偿，房屋也未办理解押，张A ...
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必然导致物权转让合同无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产，抵押合同有效，买卖合同亦可有效，但在未登记的情况下抵押权人不得对抗已办理过户登记的买受人。 本案中，买受人陈某要求解除合同，不愿意接受已经抵押的房产，因此法院支持该合同解除。 ...
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