请求权是否超过了诉讼时效。在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，是否影响房屋买卖合同的效力。律师点评：转移房地产律师靳双权认为：在房屋买卖 物权属性，不适用诉讼时效的规定，具体到本案中，孙亿达签订房屋买卖合同的目的就是取得房屋所有权，现孙亿达已经履行了全部合同义务并实际占有使用诉争 ...
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销其与孙某之间的欠款的事实，本院予以确认。虽然孙某对房屋买卖协议中代卖方的代字形成时间有质疑，但既未提供证据加以证明，又自愿放弃司法鉴定的申请权，故本院对该 归属被代理人孙某，即方某与孙某签订的房屋买卖合同有效。诉争房屋虽已由孙某购买，但无私产权属证书，在方某和徐某签订房屋买卖合同前，孙某向徐某交付了 ...
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原告杨晓萍、王洋诉称，原、被告双方于2016年3月14日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定被告将其所有的位于北京市丰台区一区1号楼2单元 费用由违约方支付。双方补充协议约定，买受人支付房屋定金，房屋首付款在过户前支付给出卖人，剩余房款以公积金形式由银行支付给出卖人。房屋买卖所产生的税费、办理 ...
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人王雪梅签订了《房屋买卖合同》及《过户、按揭代理合同》。后毕洁得知由于毕洁为外地户口且在北京没有社保记录，并不具备购房资格，购房协议因为违反 协助的事宜、提供的资料；委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。纵观以上规范，足以说明，对委托人是否具有适格的购房资格进行 ...
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中，王爱灵自始至终都是参与的。二、王爱灵、石咏琳双方之间存在口头买卖协议，该事实已经经过了X区法院生效判决的确认，王爱灵请求与其在之前诉讼中 达成的口头协议内容即石咏琳借用王爱灵名义购买房屋。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、 ...
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。依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，亦不违反当时的限购政策，合法有效。上述合同也得到了部分履行。双方争议的焦点在于原告孟园园是否构成了根本违约。 本案中，双方没有在签订合同后办理网签，而 ...
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7月23日，顾本勤、庄云燕也将陆伟起诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同和补充协议，并要求陆伟支付违约金80万元。2015年9月15日，顾本勤、 至陆伟指定的他人名下事宜进行了协商，但未协商一致。顾本勤、庄云燕认可2010年8月25日签订房屋买卖合同后已将涉案房屋交付给陆伟。陆伟出示了2015年6 ...
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与公司签订《内部员工认购协议书》是否有效？ 非房产公司员工却以员工内部价120万元买到116平方的房子，在付了48万元后，拖着72万元不付款，被开发商告 公司与被告陈先生签订《内部员工认购协议书》一份，陈先生确认购买原告名下的商品房一套，总房款120万元分五期支付，协议还对房屋买卖其他事项进行了约定。 ...
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，房产登记在李某名下。 2015年8月，李某在未告知黄某的情况下，与张某签订房屋转让协议，将该房屋转让给张某。在商谈期间，李某带张某实地察看 张某返还该房屋。 【争议】 李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效？张某是否构成善意取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 第一种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的 ...
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，房产登记在李某名下。 2015年8月，李某在未告知黄某的情况下，与张某签订房屋转让协议，将该房屋转让给张某。在商谈期间，李某带张某实地察看 张某返还该房屋。 【争议】 李某与张某签订的房屋买卖合同是否有效？张某是否构成善意取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 第一种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的 ...
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