注意审查开发商出售房屋的资格,(比如,开发商预售商品房要五证齐全,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。 与开发商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处,别让开发商做了手脚。因此,购房者 ...
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下来后一次性付清。但就在这之后,风波渐起:其一,因为种种原因,钱某夫妇一直没有给转让的房屋办下来产权证;其二,在这段时间内,房地产市场涨声一片,到了 时限内给付钱某夫妇。钱某夫妇则需在本协议约定时限内,将转让房屋的房产证、土地使用证及相关手续交付给赵某夫妇,并协助赵某夫妇办理公证、过户手续。这一协议在 ...
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年结婚,生育一子,婚姻期间建造房屋一栋,造价约为20万元且房屋无土地使用证、无房产证。二人自2008年逐渐不和且无法共同生活,王某遂搬迁在外 主张房屋归其所有。 【分歧】 法院能否依职权裁判房屋使用权? 第一种意见认为,房屋没有产权登记,法院不宜对房产作出处理,原告要求判决房屋诉请不能得到支持,故法院 ...
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年结婚,生育一子,婚姻期间建造房屋一栋,造价约为20万元且房屋无土地使用证、无房产证。二人自2008年逐渐不和且无法共同生活,王某遂搬迁在外 主张房屋归其所有。 【分歧】 法院能否依职权裁判房屋使用权? 第一种意见认为,房屋没有产权登记,法院不宜对房产作出处理,原告要求判决房屋诉请不能得到支持,故法院 ...
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,2010年5月交房,在此期间,房价大涨,房产公司已卖房时没有预售许可证,主张买卖合同无效, 后我接受购房人的委托,担任其委托代理人。 根据《 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,商品房虽未预售许可证,但有土地使用证,建筑工程规划证,建筑工程军工验收材料,业主又主张继续履行合同,为维护 ...
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房屋于1982年由赵某贤出资建造,至今未曾翻建,上述房屋所涉集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡登记在赵某贤名下,属于赵某贤、林某的夫妻共同 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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签订后交由甲方持有和保管,以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管,乙方应全力协助甲方办理 亿在其它地方做的任何投资理财风险与债权人甲方无关。乙方承诺人承诺如果投资没有任何损失情况下,乙方于2021年4月13日理财到期日把剩余房款3210000元 ...
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签订后交由甲方持有和保管,以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管,乙方应全力协助甲方办理 强在其它地方做的任何投资理财风险与债权人甲方无关。乙方承诺人承诺如果投资没有任何损失情况下,乙方于2021年4月13日理财到期日把剩余房款3210000元 ...
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签订后交由甲方持有和保管,以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管,乙方应全力协助甲方办理 强在其它地方做的任何投资理财风险与债权人甲方无关。乙方承诺人承诺如果投资没有任何损失情况下,乙方于2021年4月13日理财到期日把剩余房款3210000元 ...
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签订后交由甲方持有和保管,以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管,乙方应全力协助甲方办理 亿在其它地方做的任何投资理财风险与债权人甲方无关。乙方承诺人承诺如果投资没有任何损失情况下,乙方于2021年4月13日理财到期日把剩余房款3210000元 ...
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