写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。二、明确约定房屋的修缮义务在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁 要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持 ...
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约定的房屋售价明显低于当时市场价格;第二，签订《存量房屋买卖合同》当天，在买卖双方没有签订任何价格合理的书面房屋买卖合同、杨某也未支付合理对价的情况下，房屋权属即转移登记至杨某名下，在涉及房屋买卖这种金额较大的交易中，先过户再签约的交易过程显然有悖常理;第三，房屋过户五个月后的2011年4月6日， ...
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二、被告辩称 被告陈某答辩称：原告诉称其借我名义购买房屋不属实，其主张我们之间存在借名买房合同关系没有事实及法律依据，应予驳回。涉案房屋的购房合同和发票 婚房，经甲市X地房产经纪有限公司介绍，双方选定房屋后签订了河北省A地K签约签呈。因原告的银行信用问题不能办理房屋银行按揭贷款，双方协商以被告陈某名字 ...
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的合同无效。而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否 三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋承租人优先购买必须符合两个 ...
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又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正 买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵某支付定金5000元，部分房款50000元。 一个月后，钱某 ...
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张某（化名）与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定：购房款150万，首付款45万，2018年6月交房，张某签约当天付了首付款。2018年7月，因 代理结果】 团队确定思路以后，第一时间前往银行贷款部门调查银行没有给委托人办理贷款的原因，核实是因被告方没有配合办理房屋销售备案所致，团队办案律师又到房管局 ...
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的确认。现王欢琴作为法定代理人不同意于不悔将房屋卖予徐莹莹，确认合同无效的主体资格没有法律依据。 其次，于不悔在房屋交易过程中表现一切正常，有认识能力和意思 以默示方式同意或追认，故无法推定于不悔的签订房屋买卖合同的行为征得了监护人的同意。因此，于不悔的签约行为应为无效的民事行为;进而，于不悔与徐莹莹 ...
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是原告购买的，也跟中介公司说过。张某长期在国外学习，当时买房，后来与谢悦签约，都是临时回国，都不是很清楚。她自己认为是她名字购买的房屋，她就有权 ：驳回原告王某的诉讼请求。五、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，虽然王某与张某签订的《借名 ...
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元，贷款方式交付，首付款93298元，房屋交付时间2012年12月31日。签约同时，我向某公司指定个人账户支付首付款93298元，某公司开具非正规发票的收据 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”的行为之条件。现双方合同中没有预售许可证的相关描述，萧某亦未提供相应的证据证明某公司存在故意 ...
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亲笔签署……。当日，宋某(秦某代)作为出售方，赵某作为买受方，双方签订《签约提示》，其中交易风险提示中对出售方风险提示为2、买受人如为代理人签订合同 问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。依据上述规定，共有人不同意出卖房屋， ...
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