我声明该房完全属于宋某所有。2017年3月28日，宋某1向住房公积金管理中心住房公积金贷款中心申请于2017年4月1日提前全部还清剩余贷款23393.91元 合同》、购房发票、公共维修基金发票、代办产权费收据、物业费发票、交通银行借款凭证、物业管理合同等证据原件，用以证明203号房屋是婚后夫妻双方共同 ...
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监控视频中无法看出电梯存在急速下降或坠落的情况。 一审法院审理后认为，某物业公司虽在日常管理中疏于对电梯进行维护、维修、检验、保养，但在事发后尽到了 某的其他诉讼请求。 一审判决后，张某不服，上诉至北京一中院，其认为某物业公司存在重大安全责任，一审法院对部分事实认定错误，划分责任比例不当。 北京一中院 ...
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2.5万元。2010年9月15日，王某与诉争房屋的物业管理部门某国有公司签订了《物业管理合同》及《供暖协议书》，并缴纳了2010年9月至2011年 合同的效力问题，工作人员答复称如出现同一房屋存在两份网签合同情况时，房屋管理部门均不予认可，办理权属转移登记手续需以法院最终确认有效的合同为依据，工作人员 ...
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结算交割单》绿色联可向买家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为买方。(7)物业更名及结算物业管理费用。建议买卖双方到房屋所在地的物业 ，并且携带自己个人资料到房产交易中心或者房管局备案办理。(3)新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)。(4)交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后 ...
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人民法院审理了一起非法获取公民个人信息上诉案，并就该案涉及的管理问题，向北京物业管理行业协会、该案涉案物业公司发送了司法建议。2015年8月4日，北京市第三 防护水平有限，技术能力较低，且对涉密信息缺乏“分工明确、有限接触、分级管理”的科学体系，致使涉密信息能轻易被他人获得。五、公民个人常缺乏保护自我 ...
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万元、装修押金1万元。付清上述款顶后原告开始装修房屋时,遭到沛丰大厦物业管理人员的阻拦,告知其该房屋系民用住宅,不得用于商业经营。随后原告及时与 综上所述,本院认为,我国《物权法》第七十七条规定,业 主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、 ...
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月，购物中心又在时代广场开业。由于经营成本过高，各小业主不服从物业管理，不交纳物业管理费，购物中心也于2002年1月停业。时代广场的两度停业，引起 标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不能等同于独立商铺。为有利于物业整体功能的发挥，买方行使权利必须符合其他商铺业主的整体意志。现在时代广场的大部分 ...
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（附带民事诉讼原告人、被害人）【被上诉人】李xx（原审被告人）、长江物业管理有限公司（附带民事诉讼被告人）【权威收录】最高人民法院中国应用法学研究所《人民法院 上述规定的其他单位和个人。根据本案现有证据，不足以认定被上诉人李xx是被上诉人物业公司的员工，且上诉人李xx的行为与履行职务行为无内在联系。故 ...
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书面声明自愿放弃用人单位为其办理社会保险的权利，因此，其在岗期间没有办理社保，物业公司也将应缴的社会保险费用折算成补贴，随工资一同发放给了董某。2009 的强制性规定。董某的书面声明违反了法律强制性规定，不具有法律效力，于是裁决物业管理公司为董某补办社保，而董某返还用人单位发放的社会保险费补贴。（案例 ...
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预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供 。按照现代企业制度要求，进一步规范法人治理结构，严格规范企业内部运作，提高企业管理、决策的科学性、正确性。按照公司法《公司章程》规定，建立一系列议事规则及监督 ...
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