的“小产权房”为农村房屋的子概念。 二、农村房屋买卖合同的法律效力 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同 的通知》(法办[2011]442号)第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定， ...
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条件，即行为人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；是否违反法律或者社会公共利益。物权变动的结果即不动产物权变动是否成就，要看是否符合《物权法》 一方当事人决定合同效力的情况，这不利于市场的稳定和交易安全。 最后，从审判实践来看，虽然最高人民法院的上述答复依然有效，但《物权法》实施后，应当优先 ...
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出于劣势，也助长了出卖人反悔的气焰。四、农村房屋买卖合同的法律效力司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。 》（法办[2011]442号）第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定 ...
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建筑法律法规明确禁止的行为。但由于一系列深刻的社会原因，工程挂靠普遍存在于建设工程施工领域，因此，我们在实践中必须加以重视和研究。 【案件事实】2008 提交了中国某集团公司江苏分公司运维部证明、财务部门的支付凭证、工程的验收报告等。江苏**工程公司辩称，1、王某仅为江苏**工程公司的项目管理人，不 ...
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非羁押性刑事强制措施，从法理上讲，其严厉程度应低于拘留和逮捕，但是，司法实践中，对犯罪嫌疑人采取监视居住强制措施，即便是犯罪嫌疑人有“固定住处”，有的也被“指定居所 芥蒂，我还和他介绍自己的老家也是东北，我和他一样也喜欢仗义执言，同属于社会的正能量。我感觉他慢慢地对我产生了好感，话厘子也随之打开。他说 ...
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团队的所有律师对本案均功不可没。医疗纠纷案件中患方无论从人力、物力、能力及社会影响力等方面均处理相对弱势的地位，当医疗纠纷发生后聘请专业律师，有好的 ，这样一来如果方法得当，法院采纳了其意见，那么本案的处理会容易得多。当然在实践中即便是有直接证据证明医院存在篡改、伪造病历，而法院适用侵权责任法第58条 ...
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交付财产或履行其他给付义务。股东的出资义务既是一种约定义务,也是一种法定义务。实践中却存在各种各样违反出资义务的行为,使公司、守约股东、债权人的利益受到损害。在股东 ，如以无实际货币的虚假银行进账单、对账单或者以虚假的实物投资手续骗取验资报告和公司登记；（4）抽逃出资，是指在公司成立后或资本验资之后， ...
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把他们绑在一起呢。法院应该会判决准予离婚。 【评析】 是否判决离婚，在司法实践中，关节点主要是看夫妻感情是否确已破裂。夫妻不能生育能否确认夫妻感情已破裂 不能生育，夫妻一方据此故意制造家庭矛盾，羞辱对方，最终导演了一幕幕离婚剧。社会现实中，很多人都不懂法，更不要说知道婚姻法中关于离婚的法定情形的规定， ...
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案件适用法律若干问题的意见》印发，供参照执行。执行中有什么问题，请及时报告我院。二○○五年六月八日最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的 罪名，应择一重罪定罪处罚。4、抢劫罪与寻衅滋事罪的界限寻衅滋事罪是严重扰乱社会秩序的犯罪，行为人实施寻衅滋事的行为时，客观上也可能表现为强拿硬要 ...
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等特别人伦或财产关系的规定不是出于功利目的创设和存在，而是带有“公法”意味和社会保障、制度福利的色彩，将保护“弱者”和“利他”价值取向直接纳入权利义务关系的 登记以公信力，旨在明晰物权归属，保护交易安全和交易秩序，提高交易效率。但实践中，由于法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的 ...
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