和纠纷数量也呈高速增长态势。笔者结合多年执业经验和对融资租赁纠纷案件的调研，旨在归纳概括融资租赁公司常见的法律风险，并针对如何防范该类法律风险提出建议。一 涉及标的物取回可行性控制的条款约定，对回购标的物的灭失毁损风险责任承担作出明确约定，在融资租赁合同履行过程中，加强对承租人经营状况、履约情况、租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-531392.html -了解详情
十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖， 在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同；民诉法第二十三条所称合同纠纷并未 ...
//www.110.com/ziliao/article-489107.html -了解详情
期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租 下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。 李顺涛律师，执业证号11101200910985344。现为北京市中产律师事务所首席 ...
//www.110.com/ziliao/article-464208.html -了解详情
责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此 规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-345499.html -了解详情
反诉称：鉴于反诉被告在2011年12月13日至2012年6月12日继续使用租赁厂房，建筑面积约1000平方米，应支付半年租金83000元。另外，反诉被告欠供电 履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然违法建筑的租赁合同是无效的但是对与该类费用的处理，法院一般会按照约定进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-344168.html -了解详情
责任。二、租赁合同期间的装修问题在商铺租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此 规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343240.html -了解详情
。其后，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平， 向昆明市中级人民法院起诉。法院听了本律师的意见后，认为呈贡区人民法院没有审理商标纠纷案件的管辖权，遂动员原告撤诉。原告最终撤诉。律师点评：本案虽然以撤诉而终结， ...
//www.110.com/ziliao/article-340205.html -了解详情
正确，程序合法，遂判决驳回上诉，维持原判。办案小结该案虽是一起简单的租赁合同纠纷，但折射了深刻的社会问题。一、契约精神。在民事领域规范当事人行为的 规定，意欲何为？三、 上诉人恶意毁约意图明显，不应该得到支持从双方产生纠纷以来，上诉人的所作所为意图明显，不顾一切事实，不惜一切代价，采取一切手段，目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-327965.html -了解详情
一定比例。这样的案件，有的法院判决驳回原告的诉讼请求，维持原本应该结束的租赁关系。因此，分析本案判决，研究解决“单位承租私房开设商业网点，出租人究竟可否要求 也舍去了，进一步完善了如何处理私房租赁纠纷的意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-318725.html -了解详情
1日至2008年6月30日，年租金1.2万元，租赁期内，任何一方因特殊情况必须解除本合同，应当提前一个月通知对方，并征得对方同意。2005年7月1日，胡某未征得贺 郭某交涉，并与贺某发生了纠纷，说明在纠纷时贺某已告知胡某要解除合同，且此时胡某也知道贺某解除了与自己的租赁合同。当时胡某如果对贺某解除合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-238011.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务