本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。 本院认为，一审判决存在如下问题:1.本案系双方因房屋买卖所引起的纠纷，既然案涉《买卖房产协议书》被认定 房屋租赁收益34万元及利息，但一审法院却以该诉请为房屋租赁合同纠纷，与本案不属于同一法律关系为由不予处理，是否妥当？2.闫某2在案涉场地新建厂房 ...
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死亡后，以纪辉为承租人收取租金，虽双方均未能向法院提交变更后的公有住房租赁合同，但房管中心及纪辉对此均表示确认，现亦没有证据证明上述房屋出售时由 政策及法律依据。 关于纪岚主张的房管中心与纪辉存在恶意串通损害其合法权益的问题：首先，房管中心作为房屋管理单位已经明确确认了纪辉的承租人身份，纪岚并不存在 ...
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简要案情：2011年甲与丙签订了为期十年的房屋租赁合同。约定合同期内，甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了 未对转让费进行妥善安排。由此，我们发现，原告并未交接清楚。双方争议的焦点就是转让费的问题，只有甲在对转让费进行合理安排后，始获得主张房屋余款4万元的权利。而 ...
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承租人逾期支付租金，出租人在催告承租人支付的期间过后，出租人可以解除双方的房屋租赁合同。 如果承租人不支付房租是因为出租人也有过错，比如出租人没有修理房屋内的 的权利。只不过由于出租人自身也有违约行为，并影响到承租人使用房屋，承租人可以要求法院免除或减少租金。这和出租人无权行使合同解约权是两个问题。...
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,会让旅客自行承担因参与游戏造成人身伤亡的后果。再比如商业地产的租赁合同中，排除了因商场内固定设备的质量问题造成承租人损失，出租人的赔偿责任。 虽然合同是 因一方故意或重大过失造成对方财产损失的不免责。 所以，结合上述例子，在旅游服务合同中，旅客因参与游戏项目造成伤害或死亡的，就算有免责条款，旅游社也 ...
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原告张某称：2008年12月，张某与黄某签订了《房屋租赁合同》，租用本案涉诉的房屋。2009年10月15日，房屋出卖人黄某、房屋买受人丁 房屋一套出售给丁某，双方办理了网签手续。2009年12月，丁某与黄某因过户时间和余款给付等问题发生争议，黄某向某房地产经纪公司发出终止履行房屋经纪合同的通知。之后黄 ...
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2003年3月10日，丁某与张某签订了一份为期5年的《房屋租赁合同》，张某将其临街两层楼房底层四间的其中两间交由丁某使用，年租金为6000 为代表的关于房屋承租人优先购买权（又称先买权）的案例，在理论实践中提出以下几个问题： 一、房屋承租人先买权是何种法律性质？ 对于房屋承租人先买权的法律性质，理论上 ...
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一方的三峡旧车公司，否认自己是适格被告，就应当提供资产移交清单、场地租赁合同等证据材料予以证实，否则就要承担举证责任的不利后果。因此两被告关于诉讼 说双方当事人对举证和质证的规则是充分了解的。 2、当事人举证与法官查证的问题。 随着证据法理论研究和司法实务的不断深化，大多数国家已放弃了法官不负任何调查 ...
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一方的三峡旧车公司，否认自己是适格被告，就应当提供资产移交清单、场地租赁合同等证据材料予以证实，否则就要承担举证责任的不利后果。因此两被告关于诉讼 说双方当事人对举证和质证的规则是充分了解的。 2、当事人举证与法官查证的问题。 随着证据法理论研究和司法实务的不断深化，大多数国家已放弃了法官不负任何调查 ...
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宝兴饭店等单位进行房屋拆迁安置工作，并限于2005年3月18日前解除或终止租赁合同，同时责成xx县工商局注销或终止宝兴饭店的营业执照。xx县建环局 委员会处理的案件。其次，事实界定：被拆迁人在签订补偿安置协议后反悔就补偿问题起诉者是否属于行政诉讼受案范围的判定。法院需根据法律关于行政诉讼受案范围的规定 ...
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