签订了房地产买卖协议 -案例分析搜索

合同认定无效后，还可以主张合同之前的违约问题吗？

。2016年10月18日，原告与三被告共同签订了房屋买卖合同、买卖定金协议书、补充协议、理房通定金监管协议四个合同，因1号房屋已于2016年5 。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在 ...

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从起诉八万到退还二万律师为郫筒镇房产合同纠纷疑难案件被告成功维权

至多方取证证明本案基本事实，全力维护了本案被告当事人合法利益！【吴律师代理意见】原告与被告订立的《房地产买卖合同》因原告的违约，双方在2020 过程中，经法院主持调解，当事人自愿达成如下协议：一、原告王**与被告陈**、黄**延签订的《房地产买卖合同》解除；二、被告陈**、黄**于2020 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

2012年11月29日，小青与许仙在x公司居间服务下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，许仙将位于北京市x区x室房屋（以下简称：涉案甲方承诺收到第一期首付款70万元时同意乙方提前做产权变更手续。乙方应提前支付给x房地产产权变更手续费10万元（此10万元冲抵后期购房款，此后乙方后期购房尾款需要支付 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

某一诉称：2017年2月17日，原、被告经案外人某某房地产经纪有限公司介绍，签订了房屋买卖合同，被告将其所有的坐落于某某区某某小区XXX号房屋以125 ，买卖双方须在2017年3月10日前亲自签署《某某市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入某某市房管局指定的资金监管机构，办理银行贷款所发生的 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未按照合同的约定于诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元 ...

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未将房产真实情况签订合同，是否可以拒绝履行？

方式支付房款；原、被告须于2016年10月15日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定，经本院委托，中同华房地产土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为：2016年8月27日诉争房屋市场价值 ...

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因外来因素导致房产不能交易，能否算不履行合同？

某一诉称：2017年2月17日，原、被告经案外人某某房地产经纪有限公司介绍，签订了房屋买卖合同，被告将其所有的坐落于某某区某某小区XXX号房屋以125 ，买卖双方须在2017年3月10日前亲自签署《某某市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入某某市房管局指定的资金监管机构，办理银行贷款所发生的 ...

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委托签订的合同，效力如何认定？

，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、后被告苏某五于2014年12月12日与原告签订《某某市房产买卖协议》，对其购买上述房屋一事再次进行了确认，并且约定成交价为175万元。同时双方出具《 ...

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委托签订合同，能否委托办理贷款？

于2016年7月30日之前到房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》。合同签订后，原告依约向被告支付了定金130000元。但被告并未按照合同的约定于诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市某某房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元 ...

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