名购房｜限购政策｜权属登记案情简介：2003年，徐某以朱某名义购买经济适用房并签订借名购房协议、实际支付全款、装修后入住。2013年，仍不符合本市“限购 刘某、文某返还该房。法院认为：①各方当事人虽对王某与刘某之间系借名购房合同关系还是房屋赠与关系存在争议，但均对王某实际出资购买涉案房屋事实不持异议。 ...
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买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1月23日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告梁某向本院 房屋购房款50万元。庭审中，原告还提供了《个人房产抵押贷款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》及两份借款凭证，证明原告现有的坐落于上海市嘉定区汇旺 ...
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庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未 24米，实现不了合同目的，请求解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。 一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依 ...
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，法院可予支持。第二按照相关政策，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房上市出售，按照“老办法”执行。“老办法”规定，2008年4月11日之前 ，不予支持。此外，借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用房等政策性保障住房并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间 ...
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承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路 ，理应一并返还原告。依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第一百一十五条的规定，判决如下：被告 ...
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一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就 达24米，实现不了合同目的，请求解除合同，返还购房款，赔偿利息损失。一审法院认为：（1）原24米的规划道路是在政府的经济适用房小区内，政府依 ...
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该种福利优惠政策每个家庭只能享受一次等特点。其性质类似于经济适用房，系基于特定身份取得的财产。2.一审判决适用法律错误。诉争房屋登记在李某鹏名下，在没有 共同债务。 4.一审判决据以认定齐某出资无事实根据。诉争房屋的《房屋买卖合同》上的购房人为李某鹏，房款收据上缴款人为李某鹏。一审法院仅凭对方陈述的 ...
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经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘“烂尾”，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。3、开发商 信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。（二）强化对开发商的 ...
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。因此本案房屋属张某、史某共有。2、史某在购房合同上签字足以证明其系房屋真实购买人。购房合同系本案房屋取得的原始证明。本案房屋购买合同处的购买人签字系 离婚，婚生子由简某抚养，共同财产及住房问题自行解决，不要求法院处理。 2002年，张某以家庭名义申请了位于北京市某某的经济适用房。张某于2003年1月 ...
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产权人变更为王凯。房屋购买后，借与王凯堂弟胡歌居住使用，现胡歌另有住房，并已将该房出租，故诉至法院。诉讼请求：1、判令602号房屋;2、诉讼费由 条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未损害国家利益，双方借名购房合同应属有效。王凯在一审判决前申请撤回起诉，一审法院已 ...
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