，政府为谢XX调剂的房屋，本身的价值就能够完全抵偿所欠谢XX的工程款，不需要再另行对其给予补偿，这种补偿行为是XX区政府的行为，与李XX没有任何关系。 的房屋买卖纠纷案经诉讼，于X的购房合同被本院判决无效后却没有上诉，而周XX的购房合同被XX市中级人民法院判决有效，继续履行。经核实，该房屋已归周XX ...
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合同签订之日起三年内未取得房屋权属证书的，合同继续履行，过错方向另一方支付总房款的10%作为补偿。合同签订后张杰向向鸿支付了130万元购房款，向鸿于 向鸿应支付张杰的为“补偿”，带有补充性，不带有惩罚性，一审法院将补偿认定为赔偿，认定为违约金，违背公平原则。5.张杰在三年期限未到时即申请一审法院查封了 ...
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合同约定期限完成面签手续，现在限购政策已经实施，该购房合同已经不具备继续履行的条件，故违约者是原告，被告不应当承担任何责任。 三、审理查明 证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实 ...
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主要负责人都发生更换，能否主张终止合同? 答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 19、 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ...
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理解在司法实践中则存在较大争议。笔者认为在适用这一标准时，需要对根据购房人收房后的使用方式及不同的房屋类型来区分进行。 ①毛坯房。毛坯房不 不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院应根据公平原则，并结合 ...
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2016年9月23日前支付20800元。同时约定：甲方需要支付零部件费用的，按月支付，支付时间为维保结束后的十个工作日之内。违约责任约定为甲方无正当理由 保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条 ...
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时所涉及的标的物尚处在规划之中且被告某开发商当时并未取得商品房预售许可，故首先需要确定该预订单的性质。1、关于原、被告双方签订的《商品房预订单》的 不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，原、被告双方签订商品房预订单后，因建设商品房用地拆迁安置 ...
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，当事人不得用书面形式协议选择其他国家法院管辖。但协议选择仲裁裁决的除外。”)需要引起特别注意的问题是，合营双方不得约定由中国海事仲裁委员会仲裁。理由是根据 经批准后，向国家工商行政管理主管部门登记，领取营业执照，开始营业。”2、《合资企业法》第14条规定：“合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和 ...
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与孙某某电话联系，边某某表示帐户亏损24万多元，如果孙某某补足了钱，继续让孙某某操盘，孙某某表示要求晚上再联系。 上述事实，有双方当事人当庭陈述、 ，该院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。故边某某要求 ...
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、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免责事由，保险人对该条款作出提示后，投保人、被保险人或者受益人以保险人未履行明确说明义务为由主张该条款不 、友联公司、人保南通公司、永诚财保南通公司及永诚财保海门公司共同赔偿1375031.43元。一审法院认定事实：2014年9月28日5时10分左右， ...
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