停”。买房的吴先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记；秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生偿付逾期交房违约金。同时判决吴先生支付 ...
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李斌与毛杰的房屋买卖行为都是自己的真实表示，应被认定合法有效。毛杰起诉要求确认合同无效，只是在房价上涨后想达到毁约赚取巨额差价的目的。最后，法院支持 延迟过户应承担的高额违约金；３．双方约定，将房款交由公证机关提存或银行托管，完成过户手续后再由第三方把房款支付给出卖方。这样做，才能把风险化解到最小程度 ...
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停”。买房的吴先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记;秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生偿付逾期交房违约金。同时判决吴先生支付 ...
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在签订合同时给付被告定金3500元。后因被告的原因致使该房屋无法办理房产过户手续。双方重新在该房屋买卖合同书上约定：“由于甲方违约，甲方杨某于2008 应视为双方当事人新的约定。双方应按此约定履行，而且双方已经实际履行。原告起诉要求双倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》 ...
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20万元，余款双反约定在办理房地产转让过户之日支付。后卖方李先生至今未交付房屋。2005年7月，卖方李先生起诉要求确认双方签订的《房屋转让协议书》无效 。【案件思考】买卖拆迁房的《房屋转让协议》是否有效？实际履行不能的合同可否要求解除？【法庭判决】双方就动迁房签订的《房屋转让协议》有效。因为双方签订的 ...
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中享有的财产份额和全部权益，折合债权人民币90万元转让给姜某，姜某在酒楼房屋使用权过户后3日内给付邵某50万元，同年6月15日给付20万元，同年11月15日给付 万元，但夏某及邵某未按约将酒店使用权变更为姜某指定人员。姜某遂起诉要求邵某和夏某履行解除合伙协议所规定的义务。另查明，1995年3月两被告经 ...
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公证手续，韩某也未按约向胡某支付剩余购房款。因韩某要求胡某办理房屋过户未果，遂起诉要求胡某返还定金并支付违约金5万元。二、法院的审判意见一审法院 的变化则不愿再履行合同，该当事人便会主动以签订合同过程中存在违法行为为由，要求确认合同无效。其中又以因房市价格动荡而导致当事人借主张合同无效以达到毁约目的的 ...
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中享有的财产份额和全部权益，折合债权人民币90万元转让给姜某，姜某在酒楼房屋使用权过户后3日内给付邵某50万元，同年6月15日给付20万元，同年11月15日给付 万元，但夏某及邵某未按约将酒店使用权变更为姜某指定人员。姜某遂起诉要求邵某和夏某履行解除合伙协议所规定的义务。 另查明，1995年3月两被告 ...
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当事人的隐私，请读者请勿对号入座。 2010年12月28日，杭州某中介公司起诉买家要求支付委托购房代理费以及违约金，浙江易盟律师事务所孙旭权律师接受本案被告的 信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。房屋买卖经纪须办理完产权过户、价款交割等手续后，房屋经纪服务机构方可收取服务费。经纪未成功的，房屋 ...
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。买房的吴先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记；秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生偿付逾期交房违约金。同时判决吴先生支付剩余 ...
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