2、当事人意思表示真实：3、不违反强制性法律规范及公序良俗：4、标的的确定和可能。从以上关于合同的一般生效要件的规定来看，本案当事人签订的购销合同 认定“绍兴县李洪纺织厂对产品质量无异议、符合双方从事民事行为之目的”有误。从以上理由可以看出，认定合同当然具有效力的观点显然不具有充分的理由。3、但从本案 ...
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签订《转让协议书》，转让占用农村集体土地且未经批准建设的讼争房产，违反了法律强制性规定。可见，该租赁房屋存在严重瑕疵、权利受到限制，周某某违背了承诺 同意，甲方不得对房屋所有权、场地和土地使用权以及五虎山注册商标使用权进行任何处置行为，包括但不限于抵押、质押、担保、出售、许可其他第三方使用等。保证出租 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。该条规定之适用，以 让利承诺内容）等内容不同。如前所述，两份合同均因违反招投标法的效力性强制性规定而无效。合同法第五十八条规定的合同无效后不能返还的应当折价补偿，折价 ...
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法律错误，应予以纠正。 3.本案当事人之间的合同系买卖合同，对于买方而言，违约行为给其造成的损失主要为资金的利息损失，参照《全国法院民商事审判工作会议纪要 主张以合同约定的每日1的标准计算违约金数额。一审法院认为该约定不违反法律、法规的强制性规定，西北电建一公司也未主张违约金过高而要求调整，结合案涉 ...
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争房产已经具备了上市交易的条件，协议是真实意思表示，没有损害社会公共利益和违反法律强制性规定，是有效的。 法院查明 2009年赵某兰因房屋拆迁获得购买经济适用住房 房资格人的利益，即是对公共利益的侵害，因此，转让经济适用房指标的行为受到法律的禁止。 本案经济适用房的购房指标，系赵某兰因拆迁获得，其个人 ...
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某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方 其与赵某英签订《借名购房协议》，但该合同行为仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某刚并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅 ...
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以房抵债的房屋买卖合同？ 案例1 《陕西中登投资有限公司与任某峰确认解除行为效力纠纷再审案》 案号：（2021）最高法民申2462号 裁判要点：双方签订 代替原有给付的受领消灭原有的债权债务关系，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。《以房抵债协议》的成立不当然消灭原有的 ...
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鑫与赵某聪签订的《协议书》不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依约履行，现赵某聪违反《协议书》约定，未在签署买卖合同之日起十个月内给付林某 一号的借名买房关系成立的诉讼请求，法院认为，该项诉讼请求的实质是确认该《协议书》效力的问题，对此，法院已认定该《协议书》合法有效。 关于赵某聪要求林某鑫腾退 ...
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某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方 其与赵某英签订《借名购房协议》，但该合同行为仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某刚并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅 ...
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不作处理。被告可以在《合同书》的效力最终确定后另行提起诉讼。被告辩称《合同书》没有违反法律、行政法规的强制性规定，而且合同已经实际履行，因此是 议定程序流于形式，村干部利用手中权力，使发包价格明显低于市场价，损害群众利益的行为经常发生。因土地是农民赖以生存的最基本生产资料，国家为了保护农民的切身利益， ...
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