银行贷款抵押合同 -案例分析搜索

如何证明存量房买卖合同为本人签字

a小区房屋过户登记至被告康二名下，以此获取银行购房贷款。此后，被告康二与b签订贷款合同，以该房屋作为抵押获得购房贷款60万元。相应款项到账后，a小区房屋的要求签署了房屋买卖的相关文件，目的是帮助钱三获取银行贷款，钱三告知其原告钱一同意签署房屋买卖合同，但无任何书面文件。故本院认定原告钱一作为标的房屋 ...

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委托签订合同，合同如何认定效力？

签订之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以银行贷款方式支付。合同约定买方须在2019年1月21日前筹齐总房款中减去银行贷款买卖双方须赴房管局申请办理产权变更登记及抵押登记手续。办理手续过程中如因相关机构规定需要预约的，以预约时间为准。合同第四条违约责任、免责及合同 ...

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拒绝履行合同，能否要求返还首付款？

签订之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以银行贷款方式支付。合同约定买方须在2019年1月21日前筹齐总房款中减去银行贷款买卖双方须赴房管局申请办理产权变更登记及抵押登记手续。办理手续过程中如因相关机构规定需要预约的，以预约时间为准。合同第四条违约责任、免责及合同 ...

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名为借贷实为房屋买卖合同要求还债法院能否支持？

万购房款,并支付违约金6万元。唐某辩称,双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。唐某称,他为偿还银行贷款,向王某借款12万元,借期为30日,双方口头约定月息10 的广告后,便联系到王某。王某询问唐某有无担保财产,唐某说可用房产抵押,王某便同意借款。借款当天,王某先要唐某及其妻子出具了一张借据,又与 ...

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名为借贷实为房屋买卖合同要求还债法院能否支持？

万购房款,并支付违约金6万元。唐某辩称,双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。唐某称,他为偿还银行贷款,向王某借款12万元,借期为30日,双方口头约定月息10 的广告后,便联系到王某。王某询问唐某有无担保财产,唐某说可用房产抵押,王某便同意借款。借款当天,王某先要唐某及其妻子出具了一张借据,又与 ...

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借款合同纠纷某小贷公司借款合同纠纷胜诉

因合同约定的逾期罚息利率，违约金之和，未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，抵押物且办理了抵押物登记手续，《最高额抵押合同》合法有效，原告就该房屋折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权，《保证合同》、双方意思表示真实，故原告要求保证人承担连带保证责任，依法予以支持。法院审查了我方 ...

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成功代理某银行诉孙某金融借款案

的隐私，请读者请勿对号入座。 2012年5月，孙旭权律师接受本案原告中国***银行股份有限公司杭州西湖支行的委托，就原告诉被告孙某、郭某、浙江省****房地产其位于**** 4幢2单元101室的房屋作为抵押的承诺。另，第三被告与原告签订《个人住房商业性贷款保证合同》，保证方式为连带保证责任，保证范围 ...

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业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？

供。于是，银行根据《抵押货款合同》的约定起诉业主解除合同，同时要求拍卖抵押房产，实现抵押权，开发商作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带承担担保责任，导致未能实现销售商品房的预期利润，但是，从法律的角度看，其合同目的已经实现，因为其已收到全部房款。开发商的损失只能依据《担保法》的规定 ...

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【公报案例】建设工程挂靠经营合同纠纷（财产侵权案）-内部承包合同

．29元及利息（从1999年3月24日起至付清之日止，按同期银行贷款利率计算）；（2）贵溪市第三建筑公司向舒伟国、熊道勤、认为已经违背了国家禁止性法律？本案一二审法院认为没有违背，因此也没有导致“8.11合同”无效。一审法院通过向江西省贵溪市政府有关部门发出司法建议解决了有关当事人虚假招标的问题 ...

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滨海新区房屋买卖律师二手房交易资金监管服务指南（资金监管贷款）

的约定，存入房地产交易资金监管中心在银行开设的专用帐户。 4、贷款贷款人到贷款银行办理贷款手续，签订抵押合同、借款合同。 5、过户房屋交易双方到）房屋权属登记机构领证窗口领取《房地产权证》 8、领取房款卖方持存折到银行领取房款，房款到帐时间可预先咨询房地产交易资金监管中心。联系方式：天津市 ...

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