就简单的对其中争议比较大的第11条谈下我的理解： “意见稿”第11条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ，法律同样给予了救济途径：在婚姻存续期间夫妻共同偿还的贷款，在离婚时由不动产权利人对另一方进行合理补偿。也就是说法院在判决离婚的时候会根据客观的实际情况 ...
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约定履行自己的义务；《合同法》134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。同时《物权法》第6条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。在本案 ...
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、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。 买卖合同的一种，只是相对于一般的买卖合同来说，房地产销售合同的标的是房屋，是一种很典型的不动产，房屋产权的取得还需要办理过户登记，未办理过户 ...
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登记，甲、乙、丙三方协商，由丙分别与甲、乙签订两份同样内容的房屋买卖合同，同时乙承诺放弃对丙的价款请求权。后因乙经商不善，乙的债权人丁通过 的利益是否受到公信原则保护的问题。 应该说，公信制度仅仅适用于权利人和围绕该不动产与之发生交易的当事人之间的关系，这种关系可以称之为外部关系。而在登记记载的权利人 ...
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而将狗卖给丙的行为已经构成了无权处分，而对于乙无权处分而与丙订立的合同的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分 茶杯合同时必须要享有处分权，更没有必要认为这一买卖合同是效力待定或无效的，这显然不符合市场经济的规律。这在于不动产也是同样的道理。 3、认定无处分权的人 ...
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而将狗卖给丙的行为已经构成了无权处分，而对于乙无权处分而与丙订立的合同的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分 茶杯合同时必须要享有处分权，更没有必要认为这一买卖合同是效力待定或无效的，这显然不符合市场经济的规律。这在于不动产也是同样的道理。 3、认定无处分权的人 ...
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财产。 结婚后，夫妻双方共同还贷的行为，只能看作是产权人与银行之间的履行合同义务的行为，这种还贷行为并不影响到房屋所有权的归属。因此，在离婚时， 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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张某梅辩称：1965年的借据及1989年的证明不能反映原告与李父之间具有房屋买卖合同关系，李父只是承诺如果不能还款可以把诉争房屋抵给原告。1989年因为不 请求，因诉争房屋尚属于共有状态，共有权人并未对共有房屋进行析产，按照不动产登记管理部门的相关规定，无法办理过户手续。因原告王某吉的该项诉讼请求现不 ...
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了房屋的契税5436.81元。2013年1月16日，涉案房屋完成不动产登记。 关于《备忘录》及涉案1106号房屋买卖一事，李某丽、闫某青与齐某海发生纠纷， 青要求齐某海支付房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律 ...
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张某梅辩称：1965年的借据及1989年的证明不能反映原告与李父之间具有房屋买卖合同关系，李父只是承诺如果不能还款可以把诉争房屋抵给原告。1989年因为不 请求，因诉争房屋尚属于共有状态，共有权人并未对共有房屋进行析产，按照不动产登记管理部门的相关规定，无法办理过户手续。因原告王某吉的该项诉讼请求现不 ...
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