将伍二的号码更改为中介号码，使得网签合同确认了唐四为买受人;2.孙一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金 年1月14日，孙一(乙方)和伍二、刘三(甲方)在第三人a公司(丙方)居间下签订《城市房屋存量房买卖居间合同》。2017年1月14日，孙一(乙方)和伍 ...
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律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈小芹，山东青凯律师事务所律师。 原审第三人：城阳区爱好家房屋中介中心，住所地青岛市城阳区城阳街道中城路**。 经营者 后，拒绝向被上诉人解释澄清，导致合同无法履行的原因系上诉人造成。 爱好家中介质证意见：没有异议。 中院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。 中院 ...
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有约定外，被告最终实际无法取得贷款或可贷金额小于合同约定拟贷金额的，不足部分由被告在得知贷款不能或批贷额度不足之日(具体时间以第三人a公司告知的时间为准)后 到房管部门办理了过户手续。2017年9月23日，被告与案外人顾红云、第三人a公司签订《房屋租赁及居间合同》，约定被告将案涉房屋出租给顾红云，租期 ...
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没有签署解除合同的书面文件为由认定解除合同尚未生效于法无据。四、法院有违民事诉讼程序规定。虽然廖一将融邦代理公司列为第三人，但第一次开庭时其所谓代理人江 有效，对双方具有约束力。在合同履行过程中，基于张二的另一售房委托代理人张四陈述称遗失委托过户的公证书而暂时无法过户，该委托代理人张四与廖一的丈夫即林 ...
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付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 买卖合同关系。另外，a置业作为出卖人实际履行了向买受人张一交付房屋的义务，张一已经实现了合同目的，不符合无法取得房屋的买受人这一请求权主体的条件。张 ...
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按变更后居间合同履行，拒绝配合原告去房管局重新签订《S市房产买卖协议》，因此，属于被告违约，被告无权要求解除合同，无权要求原告支付违约金。 第三人M公司陈述， 主张在确定无法贷款后，双方商定原告一次性全款购房，并加价27000元，并未提出换人贷款、换人购房。然而，《S市房产买卖协议》第四条第三款约定， ...
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无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四） 问题，腾退义务与补偿义务同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的 ...
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了审理。现已审理终结。 原审法院经审理查明，2012年6月1日原告与第三人德州晶华集团振华有限公司签订劳动合同，2016年7月31日双方解除劳动合同。 波、李德富反映失业保险金问题的答复意见》，答复原告，逾期无法办理失业保险金领取手续。 原审法院认为，《失业保险条例》第三条和《山东省失业保险规定》第三 ...
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