程序方面存在有瑕疵，但其执行主体适格，颁证程序基本合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(二)项第3目的规定，判决维持被告夏邑县 土地建设用地使用证。 笔者同意第二种意见。 根据《中华民共和国土地管理法》第十一条的规定：农民集体所有土地依法用于非农业建设，由县级人民政府登记，核发证书，确认 ...
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[案情] 2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直 而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，为无效合同。 第二种意见认为，双方签订的房屋 ...
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的确认和变更，分别载入房地产权证书。”的规定；第二条关于“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围取得房地产开发用的土地使用权，从事房地产交易、房地产开发，实施房地产管理 和司法确权这二种。二种确权，都应遵守国家法律规定。我国的《房地产管理法》是专门管理房地产的法律，司法机关对房屋有确权和行政机关对房屋 ...
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。（五）定案结论河南省汝州市人民法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第二日的规定，判决如下：撤销汝州市人民政府1999年12 二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突，应当综合考虑我国 ...
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。（五）定案结论河南省汝州市人民法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第二日的规定，判决如下：撤销汝州市人民政府1999年12 二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突，应当综合考虑我国 ...
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。（五）定案结论河南省汝州市人民法院根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项第二日的规定，判决如下：撤销汝州市人民政府1999年12 二条规定，农村村民只能有一处宅基地，农村村民对房屋的所有权与土地管理法对村民使用宅基地的限制，就是这种冲突的一种表现形式。恰当解决这个冲突，应当综合考虑我国 ...
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土地之所以不得转让、出租抵押,是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上,已将划拨土地使用权定位于公益事业和国家重点工程建设。因此,与公益用地非商品化 熟化过程,因而具有开发成本,正是这些成本构成了划拨土地的价值基础。在《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》第6.2.4项中更是规定了,以划拨方式 ...
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与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人。这种事后抵押的设定通常发生在债务人业已陷入支付危机、濒临破产、其财产已经不足以清偿全部债务的 期) 裁判要旨：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 ...
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，属于无效合同。该合同名为合作协议，实为土地转让合同，已经严重违反我国相关法律规定，根据中华人民共和国《合同法》第五十二条的规定：哺下列情形之一的，合同 有效。由于被告至今未取得产开发经营资质，故合同无效。签约时，讼争地块尚未完成乏资。《城市房地产管理法》第三十七条第一款规定，以出让方式取得土地使用权 ...
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洪某对此未提出异议。1981年，洪某出国，并定居国外，未就土地处理与街道办事处进行商议。同年，该市某区教育局为改善办学条件，准备利用 和法律分析]1.土地权属制度，土地权属制度主要体现在我国的土地管理法)之中。该法明确指出：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民 ...
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