的户籍管理机关办理原有户口迁出手续的义务系被告王山的义务。原告与被告王山在《房屋买卖合同》约定，如因被告王山自身原因未如期将其出售的房屋相关 可能是经济性利益，亦可以包含非经济性利益。 关于被告王山是否因自身原因未如期将房屋相关户口迁出的问题，考虑到被告本人及直系亲属的户籍已经在约定期间迁出，根据目前 ...
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被告王XXXX。原告张XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张 房屋的上市交易有特殊的规定和限制。如允许经济适用住房二手房交易，让不符合购房条件的任意购买经济适用住房，则必然侵害同等住房困难家庭申购经济适用住房 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系房屋买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 这是我前段时间办理的一件借名买房案件 购房合同》、契税票据及其他相关文件均由孙册持有。我通过分析，认为当事人可以合同纠纷为案由提起诉讼。随后当事人委托我帮助办理此案件。我表示如果要立案，需要 ...
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支付违约金。 结果 法院经审理认为，薛某与高某签订的房屋买卖合同，出售房产总价为127万元，但该合同未显示出有任何中介公司参与过。法院认为中介公司 分别支付中介公司违约金1.27万元和1.3万元。 分析 在二手房买卖中也要严格遵守诚实守信原则。有的买卖房屋上下家，利用中介公司服务和传播信息的途径，获取 ...
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那么，法律上是否有相关措施保证买受人的权利? 根据《合同法》规定,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ，买受人可以起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖 ...
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。11月，顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。吴梁以中原公司“物业顾问”的身份，具体为顾老伯提供居间服务。12月3日，吴梁与顾老伯签订房屋买卖合同，约定，双方通过中原公司老沪闵路分公司介绍达成交易；房屋转让款80万元， ...
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王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟未能履约交纳 给王先生，但李先生一直未予支付。更让人没有想到的是，李先生竟将该套房屋转卖给他人，其本人则离开北京，音信全无了。 审理过程中，虽经法院依法传唤，但李 ...
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“80后”晓林经中介商介绍看中了一套二手房，便签署了《房地产买卖定金协议书》，支付1万元定金。谁知，该房屋因贷款在银行设有抵押，晓林提出毁约 过程中，就该笔贷款如何清偿进行协商，不影响双方的房屋买卖交易，现因晓林的反悔，导致房屋买卖合同无法履行，遂法院判决晓林败诉。 徐涛律师15327446830 ...
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出售。 客户赵先生欲购此房，双方通过该中介公司签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。赵先生先期支付10万元作为购房首付款。然后，业主徐女士 申请提前还款。同时由我爱我家担保，赵先生申请在浦发银行办理了20万元的二手房按揭贷款。然后由浦发银行提前放贷，支付给建设银行18万元用于徐女士提前 ...
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连环买卖怎么办？ 各位好，今天与大家讲解二手房买卖过程中的连环买卖的相关事宜。本律师结合办过的案件，总结出法院处理此类案件的做法，大致可以分为两类 构成善意取得的，在确认合同无效或解除合同的同时，应判决驳回第一手出卖人要求返还房屋所有权的诉讼请求，告知其可依据房屋买卖合同向合同相对方主张缔约过失责任或 ...
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