统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，本案是不能适用该解释的。 综上， 2-401室。 委托代理人:马汉学，北京市鼎龙律师事务所律师。（特别授权代理） 原告李*龙诉被告王*萍商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月24日立案受理后， ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式向预购 ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式向预购 ...
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部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。 预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 事项。 第十八条预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式向预购 ...
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预付款10万元后，卖方即发货。同年9月2日卖方来电称："李某无权代理我方签订合同，该合同对我方无约束力。"但买方已将10万元预付款汇出，后查明李某原系 2. 1999年6月上海某单位因夏季来临，需装一批空调，价款为45万元，空调销售单位因业务数额较大且订货单位较可靠便在订货单位押一张空白支票的情况下 ...
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合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为。法院 ...
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自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的上述行为是违反 都是口头承诺）能帮忙寻找贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取佣金。这是严重违反房产中介公司职业道德的， ...
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争议案件应由劳动合同履行地法院优先管辖 接连遇到两个劳动争议案件诉讼管辖方面的问题，法院的处理截然不同，结局都对我方当事人不利，当事人因此对代理律师意见很大， 应当在深圳吗? 案例二： 沈阳市刘某受深圳某公司聘请负责该司沈阳片区的产品销售，因不满该公司在经营调整过程中反复找茬将其解雇且未支付任何补偿， ...
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履行合同后，被告以种种理由拒绝支付油料款，原告委托海南正凯律师事务所李武平律师代理起诉到法院维权，法院最终于认定被告拖欠油料款的行为构成违约，判决被告支付给 ，1、被告认为原、被告双方签订的油料供应合同为无效合同，因为原告不能作为油料供应合同的适格主体，他不是销售油料的合格主体。已超出了其经营范围, ...
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月大学毕业的小王应聘到一家公司做销售支持工作，招聘时单位口头答应试用期三个月，试用期月薪800元，试用期满后开始签订劳动合同和缴纳社会保险。但是，试用期满单位 年1月1日到2008年6月之间没有劳动合同的期间是否可以主张“双倍工资”呢?我们说前面的阐述,和我们代理案件的生效的判决,小林是完全有权利要求 ...
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