年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。个人贷款买房条件的法律常识：抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十四条所列 担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押品时，银行的放款的 ...
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债务是否属于夫妻共同债务存在两种不同意见：第一种意见认为，应属于夫妻共同债务。借款当日，刘某和其妻刘氏同时在场且刘某在借条上签了字，虽然其妻 情况下，才可以用作意思表示的方式。根据我国担保法的规定，成立保证，应由保证人签订保证合同或者在保证条款处签字，也就是说，我国法律明确规定成立保证必须由保证人作出 ...
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土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实，本法院院予以确认。 关于合同的效力。 原告xxx认为，本案协议无效，理由如前所述。 被告xxx、xxx认为，合同 人根据约定已办理了物权变更登记，该行为符合让与担保的特征，虽然不能产生物权变动的法律效力，但债权人可以主张对该抵债物进行折价或从拍卖、 ...
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、《买卖定金协议书》、《补充协议》系当事人真实、自愿的意思表示，对各方当事人具有法律约束力。与本案相关的北京市住房限购政策于2011年已发布，其内容应视为 买卖合同无法履行系因董小姐无法解决自己的购房资格所致，董小姐对合同的不能履行存在过错。其次，根据合同条款及购房的交易习惯，董小姐应在2014年4月 ...
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擅自终止合同，且无免责事由，应严格按照合同约定的违约金条款向赵丹支付违约金。赵丹为避免更大损失而作出补救措施，借款提前偿还了贷款，赵丹因补救措施而 房屋买卖合同》及《补充协议》，但并不影响赵丹依据法律的规定和双方签订的合同中关于违约责任的约定，向刘威志主张违约金赔偿。 依照《中华人民共和国担保法》约定 ...
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，向某商业银行股份有限公司四川省支行申请借款2000万元，并签订有借款合同以及违约责任以及违约损失的计算方法等条款。合同签订后银行和房地产公司都各自积极 诉讼后立即向受诉法院申请财产保全，将房地产公司的在建工程以及固定资产等查封。 对本案的法律关系分析及解决问题的全新方案： 房地产公司委托 为其提供 ...
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、延长债务偿还期限并减少债务本金或债务利息等。根据中国人民银行1997年发布的《关于借款合同有关法律问题的复函》，“以贷还贷（借新还旧）”是指借款人向银行贷款以清偿先前所欠同一银行贷款的行为，新的借款合同只是对原借款合同中贷款期限等合同条款的变更。因此，借新债还旧债也可视为对债务条件 ...
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起至 2005年12月31日24时止。两被告在保险合同的机动车辆第三者责任保险条款中约定：“……本保险合同中的第三者是指除投保人、被保险人、保险人以外的 责任为标的，以填补被保险人对第三者承担赔偿责任所受损失的保险。“第三者”的范围可根据保险合同的约定或法律规定作出界定。本案中，上诉人财保长兴支公司与 ...
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买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识 三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批 ...
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。 ③第三条 出口退税专用账户质押贷款银行，对质押账户内的退税款享有优先受偿权。从上述三个条款，我们可以得出如下结论： ①出口退税专用账户质押贷款 被告海宁市某布艺有限公司签订的经营权典当合同并未违反国家法律法规强行性规定，合法有效”明显适用法律错误。本案提醒我们，典当行在发放典当借款时，必须寻找适格 ...
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