申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易 情况更加糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的一个问题是，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生 ...
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构成严重违约，依法应承担违约责任。综上，原审法院事实认定清楚，法律适用正确，程序合法，请求二审法院予以维持。三、本院查明2017年4月20日，原告(买 原贷款银行配合被上诉人办理解除抵押手续，其以自己的行为表明不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志 ...
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限制，一审未对《项目合作协议书》、《补充协议》的合同效力进行审查，即认定双方当事人均存在违约，并判令解除上述协议，适用法律不当，本院予以纠正。即最高 案件。上海高院关于民刑的相关规定：上海高院：民商事案件审判中涉及刑事犯罪时若干程序问题的处理三、无效后的处理-相关法律合同法第58条：合同无效或者被撤销 ...
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无异于天文数字。法院注意到了这一点，建议老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押 的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条以依法 ...
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投保人在投保时未如实告知义务，严重影响承保决定为由出具了《理赔决定通知书》：解除保险合同，并不返还保险费。一审法院认为：杨维敏为投保人与平安寿保公司签订的《 梗死的事实提供相关证据予以证明，故本院对其主张不予支持。关于杨维敏在投保时填写年收入50万与其实际收入不符的问题，因年收入情况与杨维敏投保的险种 ...
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的第一个问题就是它是否是人身关系合同。一些主张忠诚协议有效的学者认为，“忠诚协议”就是一个合同关系，因为它符合合同法关于合同成立和生效的所有要件；一些主张 的约定如果一方违反了忠诚义务，则双方解除婚姻关系，这种约定也不能赋予其法律效力。因为婚姻法规定了离婚应该经过法定的程序。其次，关于忠诚协议中约定的 ...
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超过最终时限的公司诉诸法律程序，特发此函，请贵公司在接收到此函后10个工作日内给我公司正式答复被告于2014年11月17日向原告出具关于《催款函》的复函 规定，协议合法有效，双方均按合同的约定履行各自的义务。对上诉人提出的有29台设备未安装，未进行测试，不能支付全部货款的的问题，根据双方签订的协议以及 ...
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纠纷案件解释》。因此，闫女士关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售 以不能办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同无效、撤销或解除是开发商过错所致，应当 ...
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施工过程中发生争议，开发公司向法院提起诉讼，其中一项诉讼请求为要求解除其与建设公司的实际施工关系。建设公司提起反诉，其中两项诉讼请求为要求开发公司双 40%的责任。 3、关于投标保证金5万元是否应双倍返还的问题。法院认为，中标通知书发出后，由于双方未签订施工合同而产生纠纷，使涉案工程无法继续进行，建设 ...
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中烟草公司的诉讼请求并非要求人民法院确定租金价格，而是请求解除合同，其未申请鉴定，并不当然导致合同价款不能确定。（四）案件来源（2016）最高法民再369号二、关于合同名称与合同条款内容不一致问题的判断（一）争议焦点《酒店委托管理合同》是委托管理合同还是特许经营合同 ...
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