)一、原告诉称原告雷某诉称：1.解除雷某与张某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议;2.张某双倍返还定金800万元。二、被告辩称被告张某反诉 受人;2016年1月30日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。该合同关于房屋权属情况的描述包括：“该房屋的抵押情况为：1/。1.该房屋未 ...
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规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008年 的法律问题，《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的合同无效，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定， ...
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处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何界定本案是借贷关系，还是房屋买卖关系杨某称，2007年6月27日，双方当事人签订的《商品房买卖 登记的内容。以上四方面的证据都是直接证据，都证明了双方当事人之间的关系，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条关于 ...
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应在过户前十日内向胡某支付首付款327万元。关于违约责任，该合同约定如胡某拒绝将该房屋出售给王某或者擅自提高房屋交易价格的，构成根本违约，胡某应 其它诉讼请求。 四、律师点评 房产律师点评 王某与胡某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定 ...
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下午通过银行转账返还王某40万元。法院审理后认为：王某、付某间的关于系争房屋的《定金合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，故 签订《定金合同》后，要求涨价，且明确表示不按照原约定价格出售系争房屋，未按时与王某签署正式房屋买卖合同，应视为违约。对此付某须按定金罚则及合同约定双倍 ...
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预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《预购房转让协议》中关于双方达成协议后，该购房所有权就与甲方无关，被告不参与该房的处置权。无论该房是否修建 李某甲在购买预购房时也承担了相应的风险（当时的开发商已进入破产程序），房屋买卖合同是原、被告双方对风险与利益都经过充分考虑后达成的。综合分析以上因素， ...
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参与世纪甜甜房地产公司的售房行为，也从未收取过原告的任何款项，与原告没有房屋买卖合同关系。原告将我公司起诉要求承担退款责任没有事实及法律依据，请求法院予以驳回 清证明。并且主张与市场签有商铺托管协议，此款应当是给其的房租。关于原告王子然主张被告甜甜投资公司承担责任，其没有证据证明被告甜甜投资公司参与了 ...
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的理由或抗辩意见，同时以王某应当作为必要的共同诉讼当事人参加诉讼，作为要求解除房屋买卖合同的上诉理由。 在综合考虑王某与张某的夫妻关系及居住情况、张一的 相信王某知情提供证据。王某可以就李某提供的证据加以反驳。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条第二款夫或妻非 ...
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定金协议（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 ，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释 ...
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4、支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 二、被告辩称 被告辩称：根据合同履行顺序，原告支付房款，其未付款已构成违约。下一项义务是，尾款 大多被用作商业用途的事实，原告关于其误认为涉案房屋为商业用房，不受限购政策影响的陈述存在合理性。但涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明规划用途为公寓， ...
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