最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定 法释(2001)12号 （2001年4月3日最高 人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。 第八条 人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让 ...
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查看；其与赵某凡及赵某凡之妻去不动产登记中心核验产权证为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， ；2．抵押权人享有真实且合法的债权；3．依照法律规定应当登记的已经登记。关于善意的认定，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失 ...
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查看；其与赵某凡及赵某凡之妻去不动产登记中心核验产权证为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， ；2．抵押权人享有真实且合法的债权；3．依照法律规定应当登记的已经登记。关于善意的认定，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失 ...
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如果后期购房者与开发商之间的商品房买卖合同解除了，贷款合同如何处理呢？本案就是典型的例证。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 贷款本息等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售案涉房屋，以售房款抵顶应退还的 ...
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面积76.92平方米，房屋总价款3996994元，支付首付款的2006994元，余款1990000元通过贷款支付。李某菲依约支付首付款，并于2018年9月20日与G T公司按照同期全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准，向李某菲支付违约金。关于计算基数，双方约定如甲方违反本协议第四条、 ...
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面积76.92平方米，房屋总价款3996994元，支付首付款的2006994元，余款1990000元通过贷款支付。李某菲依约支付首付款，并于2018年9月20日与G T公司按照同期全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为标准，向李某菲支付违约金。关于计算基数，双方约定如甲方违反本协议第四条、 ...
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无权起诉立案，无权确认合同无效。请求法院驳回李四的全部诉讼请求。三、本院查明。关于张三与李四之间的房屋买卖合同签订及履行情况：2015年9月6日，张三 房屋为本案涉案房屋，经双方协商一致，该房屋成交价格为1080万元。买受人不申办抵押贷款。出卖人应当在房屋产权过户后将该房屋交付给买受人。并规定了一系列 ...
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二于2013年2月7日签订的《离婚财产分割协议书》。五、律师点评最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条规定：男女双方协议离婚后 ，而非黄二辩称的赠与协议。根据黄二与银行股份有限公司签订的《个人住房抵押贷款合同》以及刘一与黄二签订的《离婚财产分割协议书》的内容，可以看出黄 ...
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支付房屋买卖合同中约定的违约金20000元。【分歧】被告熊某以标的房屋办理了抵押贷款，构成房屋买卖交付不能，且被告又不能再合理期间消除房屋的抵押行为 的计算，方便当事人履行并予以履约，减少双方二次纠纷的发生。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“买卖合同因违约而 ...
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办理了网上签约登记手续。 2017年2月15日，在进行评估后，根据约定办理抵押贷款手续，但是卖方拒不配合，致使合同目的无法实现，侵害了我的合法权益。请求人民法院 某二诉至法院。据此，二审法院裁定撤销本院原作出的一审判决，发回重审。 关于杨某一向本院提起的房屋买卖合同纠纷之诉，本院经审理判决：驳回杨某一 ...
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