所提供之相关材料不符合贷款银行审批条件导致贷款不能正常办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款 ，故被告黄某三已经代替被告黄某二承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而被告黄某三与原告签订的《天津市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的 ...
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刘某一所有。但是我多次要求徐某二配合我办理房屋产权转移手续时，被告徐某二拒不配合，侵害了我的合法权益。请求法院：1.北京市朝阳区xx小区房屋xx号房屋 、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，以徐某二名义与a公司签订的房屋买卖合同依法有效，且房屋已经完成登记手续，徐某二成为案涉房屋的所有权人 ...
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装修补偿款贰拾万元整，承诺该款项应于两个月内，在办理房屋过户及相应的房屋交接手续前一次性向房屋所有人张某二支付完毕。承诺人只有在两个月内且房屋过户 效力，故被告苏某一已经代替被告姚某三承受了与原告之间的房屋买卖合同关系。而被告苏某一与原告签订的《天津市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的一个 ...
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备案。 5、购买商品房需要缴纳契税，小产权房无需缴纳契税。 6、小产权房无法办理户籍迁移，户主的孩子无法享受相应地段的学区教育。商品房交房后可以办理 的购房款。 一审法院认为：合同签订的内容是使用权转让，也就是租赁合同，并非所有权转让的房屋买卖合同。小产权房虽然不可自由买卖，但是可以自由租赁。所以法院 ...
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迁出户口的违约责任，你可以与出卖人协商支付违约金，也可以起诉主张权利。 4、我签订了房屋买卖合同，购买的房屋是央产房，买卖过程中有什么特别需要注意的问题吗 《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，才可以上市出售并办理过户登记手续。在特殊情况下，原产权单位及单位内部人员享有优先购买权，在公示期内没有内部 ...
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23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未 向法院提起诉讼。法院经审理认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未 ...
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23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未 向法院提起诉讼。法院经审理认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未 ...
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原告、被告做生意相识多年原告相信被告人品，就在被告没有支付完房款的情况下办理了系争房屋的过户手续。2017年3月22日，原告、被告在房地产交易中心办理 第三人(乙方)签订《房产买卖合同》，约定甲方因扩大生产经营，急需资金故向乙方借款，乙方因一时无法拿出大量现金，故将系争房屋产权转让给甲方(甲方无需支付 ...
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”中特别注明“甲乙双方于XX年XX月XX日签订并用于备案登记的《房屋买卖合同》仅用于办理房屋买卖备案和权属登记之用，不能用于确定甲乙权利义务的 上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。在目前的法律政策下，小产权房没有房屋建设许可证、国有土地使用证、建筑规划许可证， ...
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23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未 诉讼。法官意见： 法院经审理认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同所基于的买卖标的系农村房屋，该房屋买卖合同中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未 ...
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