情势变更原则集中体现在《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条中：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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不能出庭的；（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；（四）其他有正当理由不能出庭的，本案中两证人杨某和 原告，因此，对原告要求被告退还劳务费3600元的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四百零六条的有关规定：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成 ...
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关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条中：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业 原则的运用加以诸多限制：1.程序方面，最高人民法院《关于正确适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知》对如何适用情势变更 ...
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合同的一种，受《合同法》约束。依据《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，在合同当事人未就解除合同协商一致，合同亦未约定解除权行使条件的情况下，合同只能基于不可抗力致使合同目的落空、一方违约致合同目的落空、一方拒绝履行主要债务等法定情形解除。本案中，薛晓明、吴爱东与 ...
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合同的一种，受《合同法》约束。依据《合同法》第九十三条、第九十四条的规定，在合同当事人未就解除合同协商一致，合同亦未约定解除权行使条件的情况下，合同只能基于不可抗力致使合同目的落空、一方违约致合同目的落空、一方拒绝履行主要债务等法定情形解除。本案中，薛晓明、吴爱东与 ...
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开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后， 。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到符合国家 ...
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一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定 ，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；(三)签订本合同时，甲方 ...
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合同解除条件的，守约方可以主张解除合同；另一种是法定解除，即出现《合同法》第94条规定情形的，守约方可以主张解除合同。本案孙某虽然属于违约 损失情况，由法官酌定。 【法律依据】 《合同法》第94条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前 ...
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乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用 的标准不变。 5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条乙方 ...
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）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3．甲方有下列情形之一的，乙方有 要承担因而产生的一切法律责任。 2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有 ...
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