，原、被告达成的买卖胶管口头合同有效，被告应在合理期限内付清欠款。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席判决：被告邓效正于判决生效后十日内付清所 宏达橡胶厂发出电报、宏达橡胶厂派人前去处理并退货，已经证实，且从欠款单所附条件上也说明了这一点，并非四年后提出。因此，质量问题并未超过诉讼时效。 3、 ...
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第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效的规定，银行与马军应再次到房产部门办理登记， ，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律规定，故在此不作详细论处 ...
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都予以拒绝。为此，原告以被告不履行登记法定职责为由，诉至法院。 [分析] 在本案的不动产物权登记过程中，被告经审查，准予核准登记，并向原告发放了领证凭据 行为何时开始生效的规则，主要有即时生效、受领生效、告知生效、附条件生效。 本案当中，被告依国家职权对原告的申请进行审查后，认为原告的房屋转让合同真实 ...
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抵债。万天公司于２０００年１０月２５日被注销。 检察机关以被告人张悦成犯合同诈骗罪起诉至法院。 【分歧】 本案在提交讨论过程中，审判委员会在罪与非罪 抵押合同虽在民事法律上不生效，但合同诈骗罪的构成并不应以抵押合同是否生效作为前提条件，无效合同也是合同诈骗罪的实现手段之一。只要被告人向被害人交付房证的 ...
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时生效；当法律另有规定或者当事人另有约定时，从其规定或约定。在这个除外规定中强调的是法律另有规定，而不是行政法规另有规定。与《合同法》第四十四条相比 《民法通则》第五十五条规定的三个条件即成立生效。首先，在当事人之间即产生了债权债务关系。其次，物权的转移是对合同的履行。合同生效后，有的合同可能并且能够 ...
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。另外，根据公司法之规定，股东转让出资必须经过公司变更登记，根据公司登记管理条例的规定，股权转让还应当向工商行政管理机关申请变更登记。这两种登记都是 公司变更登记作为股权转让合同的成立或生效条件，因此，办理公司变更登记手续不是我国合同法中所说的法律、行政法规规定合同生效应当办理的登记手续，只能属于最高 ...
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公司。其后，友邦公司交付了转让款，但河海公司却未协助友邦公司办理股权转让合同的批准、登记等手续。友邦公司诉至法院，要求判令股权转让协议有效，河海公司 所规定的设立外资企业的条件。签订股权转让协议后是否能够发生股权变更的效力，法律赋予审批部门以实体行政审查权，这也是股权转让协议生效的前置程序。如果经审批 ...
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七条的规定是行政管理部门对不符合规定条件的房屋权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。《房地产管理法》第三十七 标的物所有权及其他物权不能转移。也进一步证实了法律对登记的效力，只是规定为物权变动要件，而不是合同生效要件。这一区别，非常重要。未登记领取房产证的房屋 ...
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被执行人雒某的财产，应当强制执行。雒某与房地产开发公司订立的房屋买卖协议合法有效，法院的生效判决确认了合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能取得 15天），其余未作明确规定。实践中往往按下列程序处理： 1、对执行异议的条件进行审查。也就是异议主体是否适格、是否以书面形式、是否在执行过程中提出 ...
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的，应当办理有关手续。在本案中要使得张某赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。但张某与李某对赠与的房屋没有办理过户手续，因此，本案中赠与合同虽成立但 》第186条规定，赠与人行使任意撤销权必须具备以下三个条件：第一，赠与合同已依赠与人与受赠人之间的合意而成立，这一要件是任意撤销权必须以赠与合同被 ...
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