又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 可能预见到该情事可能发生变化。情事变更必须不可归责于双方当事人，且既非不可抗力也非商业风险。继续履行合同显失公平。其适用范围一般为：物价飞涨、合同 ...
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地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同 股权转让手续。此后，付某某并未依约办理股权转让手续，甚至明确表示不愿继续履行股权转让协议。与此同时，付某某无故扣押某某餐饮公司所经营餐厅的营业执照、 ...
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现场施工及管理人员已无一人。自9月份始，被告一直催促原告继续施工，但原告拒不履行义务，也不听从公司安排。公司多次对其下达施工通知， 原告认可的1323126.43元付款凭证，本院予以确认。根据被告提供的原告无异议的借款合同、收款收据及材料出库单，可以认定包括贷款在内原告向被告借款1243957.22元 ...
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共和国合同法》第一百零七条规定：“ 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、 其次、被申请人应支付的设计费是这样计算的： 根据申请人完成任务的情况及合同的约定，被申请人应该支付的设计费分别为： 1．1﹟厂房13230平方米，核算 ...
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卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力， ...
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解除。”据此，由于无法预料的自然环境变化的影响导致合同目的无法实现，若继续履行合同则必然造成一方当事人取得全部合同收益，而另一方当事人承担全部投资损失，受损方 永修县水电建筑工程公司取得的采砂权年控制采量为2380万吨，合同价款6016万元，其中河道砂石资源费 1904万元，该公司自2007年6月20 ...
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农机具等，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。为保护集体资产和促进生产发展，对技术要求较 承包项目，重新公开发包。但死者“个人承包应得的个人收益”，由发包方或承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法 ...
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经纪公司也未将该房出租。 三个月后，王某起诉至法院，要求房地产经纪公司继续履行合同，并支付从购房之日起三个月的租金18万元。2006年11月，法院以 ，判决驳回王某的请求。 【抗诉】 检察机关抗诉认为：一、王某支付4万元是合同的次要义务，不构成根本违约，房地产经纪公司无权单方解除《承诺书》；二、先履行 ...
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认为，被告未能按双方约定向原告交付剩余红砖数量，造成原告停工，至今已不能实现合同目的，其行为已构成根本违约。原告请求被告诉返还砖款，应视为解除合同， ，该厂长期处于停工停产状态。为此，本案不论从法律上，还是从事实上，被告均不能继续履行合同的义务，向原告交付剩余的红砖数量。综观上述，鉴于被告已履行部分 ...
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利完全可以通过民事司法程序实现自己的债权。 在案件审理中，围绕郑小锋是否构成合同诈骗罪形成两种不同意见： 第一种意见认为，被告人郑小锋以非法占有为目的， 产权证明作担保的；（3）没有实际履行能力，以西安履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续履行和签订合同的；（4）收受对方当事人给付的货物 ...
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