第三十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。经告知 目的是为了提供资金并获得资金利息，而非买受案涉商品房。因此，上述合同及补充协议的真实意思是以商品房买卖合同担保借款合同。兴吾源公司认为双方的 ...
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买卖协议，并双倍返还定金。法院观点：将装修补偿款另行在补充协议中约定，并不将其作为交易合同的一部分交房屋登记机关及税务部门审核，确有违法逃税嫌疑， 定金、成约定金、履约定金，还是解约定金，因此原告以立约定金为提起本案诉讼基础法律关系要求双倍返还、被告抗辩要求没收均不能成立。最终判决双方房屋买卖协议解除 ...
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违反预约合同。但同力公司在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性；同时在与张励签订商品房认购单时对于上述 并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条 ...
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单位和劳动者双方当事人经协商达成协议，劳动合同期满后，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。4劳动合同种类根据《中华人民共和国劳动 ，双方可以另行依法签订书面补充协议，作为劳动合同的附件。补充协议与劳动合同具有同等效力，与劳动合同一并履行。6.3订立劳动合同的操作流程6.3.1用人 ...
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毛阿伟上诉，二审法院驳回上诉维持原判决。现二审判决于2013年8月21日发生法律效力。 2013年1月23日，张亮、毛阿伟以陈国栋名下有两套 双权案件点评： 本案中，原被告双方所签订的《房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律，行政法规的强制性规定，因而合法有效。双方均应依照 ...
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纠纷。 二、一审判决对于合同目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为 房屋的一切权利从村民处转移到上诉人处”，而依据“地随房走”的法律原则，房屋的宅基地也同样从村民处转移到上诉人处。 上诉人认为，姑且不论本案的 ...
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说明徐州众鑫电子科技有限公司与诚达公司签订补充协议时均认可王勇的签字行为及加盖项目部印章的效力，因加盖项目部印章所产生的民事责任，应由上诉人承担。四、 ，诚达公司对因徐州众鑫电子科技有限公司1#、2#厂房工程而发生的法律关系有总体承受的义务。即使诚达公司将徐州众鑫电子科技有限公司1#、2#厂房工程整体 ...
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提交的《财产份额（股权）转让协议书》，刘兴权提供的《合作合同》、《补充协议》、周归堂提交的《合作合同》及一审庭审笔录等。原审法院认为，2011年3月 权认为双方隐瞒周归堂，未对合伙财产进行盘点，侵犯了周归堂的合法权益，所以双方签订的股权转让协议并不发生法律效力。二、刘兴权认为原审法院判决的违约金标准过 ...
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有违常理；虽然马某、洪某在庭审之时拿出了40万元房款的补充协议，但是落款时间显与买卖合同时间不一致，有事后补签之嫌。最终法官认为马某及洪 何某房屋的行为属于无权代理，除非该无权代理行为被相关权利人追认，否则对被代理人不产生效力，由行为人洪某自行承担责任。 【法辞典】 《中华人民共和国民法通则》 第六十 ...
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协议：一、原告何某、被告王某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及原告何某、被告王某与第三方北京某房地产经纪有限公司签订的补充协议解除并终止履行；二、被告王某返还 元，由何某负担，已交纳。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。...
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