过错，因此，王先生应该将定金退还；而王先生认为由于张小姐自身资金的原因导致合同无法履行，应当适用定金罚则，定金不予返还。后张小姐诉至法院，请求 因政策原因导致合同履行遇到障碍，但并非无法履行，双方应当根据政策相应调整合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。 ...
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年8月14日，黄某与杨某经某房产经纪公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定杨某将位于北京市朝阳区302号出售给黄某。双方协商一致，该房屋成交价格 合同》具有双务性，若黄某因自身原因无法履行合同，其应当承担相应的违约责任或赔偿责任。杨某在签订《北京市存量房屋买卖合同》后，又通过手机短信的方式告知 ...
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承担因此而产生的一切法律后果。庭审中，刘某称签《未婚声明》的原因是常某给刘某打了20万元的欠条，让刘某假离婚。刘某在中介公司出具的《房地产经纪服务 构成违约，常某有权要求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，并要求刘某赔偿房屋差价损失在内的违约责任。关于定金，刘某违约，常某选择适用违约金而非定金条款，刘 ...
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，支付担保保险费6920元。 庭审中，双方对于未在合同约定期限内过户的原因发生争议：周某主张胡某违约，其严格按照合同约定办理，为此提交1、存房经纪公司涉案房屋 过户义务的催告后，胡某仍未履行，其已构成违约，应当承担违约责任，故对于周某主张违约金的诉求，应当结合双方履行时间、程度、双方过错及实际损失等 ...
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领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。双方违约责任约定：1、甲乙双方任何一方逾期履行本 构成根本违约，应当承担对杨宇、杨炎赔偿损失的违约责任。杨宇、杨炎主张按合同约定要求王婷婷赔偿违约金60万元，对此王婷婷表示杨宇、杨炎实际 ...
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或合同无效，要求返还价款，恢复到合同订立前的状态。出现这种情况的原因，一方面是遇到高额的拆迁补偿款造成当事人违背诚实信用原则拒不协助买方过户；另一方面， 所有权的，买受人有权基于有效的买卖合同要求出卖人承担违约责任，具体的违约责任形式可以是请求实际履行合同，完成变更登记，也可以请求支付违约金或赔偿损失 ...
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演员聘用协议书》，由刘颖出演剧中陈艺丹一角色，合同对双方的权利、义务及违约责任等进行了约定，刘颖的经纪人程倩在协议书上签字。此后，刘颖出演了 演员劳务费155 000元以及预期利润50万元。被告刘颖答辩称：我私自退出湖南传媒公司剧组是由于以下原因：一、湖南传媒公司在与我签约时谎称其是湖南卫视的下属公司 ...
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聘用协议书》，由刘颖出演剧中陈艺丹一角色，合同对双方的权利、义务及违约责任等进行了约定，刘颖的经纪人程倩在协议书上签字。此后，刘颖出演了 演员劳务费155 000元以及预期利润50万元。 被告刘颖答辩称：我私自退出湖南传媒公司剧组是由于以下原因：一、湖南传媒公司在与我签约时谎称其是湖南卫视的下属公司 ...
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庭审过程中，始终坚持应当解除合同。这是因为合同是否解除，直接关系整个合同的权利义务结构与违约责任大小。本案中健康公司基于其自身的原因，无法履行《服务合同 个焦点问题进行综合分析后，认定在章女士未能实际接受羊胚胎素和抗衰老治疗的情况下，原审法院酌情判决章女士承担300000元服务费与健康公司二审中自认的 ...
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买房者而言处于信息不对等的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就“凶宅”问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面通过居委会 的情况下1、买房者享有撤销权。众所周知，“凶宅”因其特殊的原因，绝大多数人是不愿意购买的;即便购买，若再行交易，该房通常会脱手困难，必然给买受 ...
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