2013年10月1日起至2016年3月31日止；甲方拒绝与乙方签订《商品房买卖合同》，应双倍返还定金；协议经甲方盖章、乙方本人签字或授权代理人签字 向原告承诺50000元的违约金。四、法院判决本院认为，原、被告签订的《xx商品房预定协议书》合法有效，因不可抗力的原因，被告无法履行义务，被告不该承担违约 ...
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全部诉讼请求。师鑫律师说法：在本案中，肖某与某房地产开发商签订的房屋买卖合同，系双方当事人自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。法院委托 。房屋与人们的生活息息相关，房屋的安全性问题是购房者最为关注的问题之一。在商品房买卖中，房屋交付之后出现质量瑕疵的，购房者应当视瑕疵的具体情况（严重程度 ...
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结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的大型地产 时，应先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是 ...
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结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的大型地产 时，应先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是 ...
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结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的大型地产 ，甚至稍有迟疑，就会丧失签约机会。因此，作为格式条款，本案中关于商品房“通电”的约定，因双方对其具体内涵理解不一致，法院对此应作出不利于被告 ...
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结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为全国知名的大型地产 时，应先根据当事人的目的来寻求双方真实的或应有的意思表示。本案中，商品房是城市住房来源之一，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是 ...
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二审被上诉人）：常xx。嘉峪关市xx房地产有限公司（以下简称xx公司）与常xx房屋买卖合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2012年12月24日作出（2012)甘民一 组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。xx公司申请再审称，1、《商品房买卖合同》第六条约定余款以薛某某的工程款结算的条款无效；2、《 ...
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将有专业人员为您解释。 （说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本） 甲方(买受方)（全称） 2001)，甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方 ...
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，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？ 值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况： 转让双方需缴纳相关税费。转让合同在加盖“预售登记专用章”后，买受人所持原商品房买卖合同正本移交给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。 ...
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将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定， 新预购人均不得反悔，但新预购人符合转让条件时仍可以再行转让。编辑观点：商品房预售合同的转让只要符合法律规定，符合转让的条件，就会避免纠纷。当然最 ...
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