、审理查明经审理查明：2002年11月28日，某房产公司与庞某签订了商品房买卖合同，庞某购买了某房产公司开发的401号房屋，房屋总价款为2594653元 庞某违约金186815.04元”。2005年3月21日，庞某与某房产公司签订延期协议，约定：某房产公司代庞某支付银行借款，房屋交付时，某房产公司向庞 ...
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解除合同的，除合同另有约定外，一般应予支持。”故杨颖请求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》。 二、被告辩称并反诉 潘玮辩称：潘玮已交大部分房款 产权性质。对于潘玮的购房资质，杨颖认为应以北京市通州区人民政府发布《关于加强通州区商品房销售管理的通知》为准；对于房屋的产权性质问题，杨颖认为涉诉房屋为按经济 ...
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承担违约责任，本院不予支持。开庭时，原、被告均同意解除房屋买卖关系，于法有据。被告在和原告签订购房协议时承诺654号房屋是其唯一住房，后唯一住房审验未通过 双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等 ...
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也有权主张刘先生返还钱款。审理中，刘先生又变更反诉请求，同意与中介公司解除协议，但要求没收定金2万元，要求中介公司赔偿房屋差价损失8万元。经法院调解 外，中介公司赔偿刘先生房屋“缩水”后的差价款10.13万元。【评析】通过中介公司买卖商品房过程中产生的定金纠纷问题，应从以下三方面来分析。中介公司代理。 ...
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”浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责 也更加节约成本。”记者了解到，目前已经有相当部分的毁约纠纷已经通过协商达成协议。有的客户通过和房 东 协 商 ， 房 东 同意降低总价，双方继续完成买房 ...
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。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋 可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合 ...
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。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋 可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合 ...
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债权债务关系不予认定。 15、俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【裁判摘要】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人 应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人之间有权通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的，房屋所有权一般 ...
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人行使专利权应当受到合同的约束，非经其他非专利权人同意，专利权人无权独自解除该专利实施许可合同。 （2007年第1期Ｐ28页） 3、徐阿大 绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业管理 ...
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其所交的购房款”为由起诉至贵阳市云岩区人民法院，请求： 1、依法判决解除原被告所签《售房协议》； 2、判决两被告将该房及相应证件、发票归还原告，原告 ，维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或 ...
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