的动机是为了在一定期限内保证本金安全且获得投资回报，而非为了最终获得商铺的产权。我公司负责开发建设北京市底商项目(以下简称商铺)。2005年4月，原告购买三 位业主按协议约定的条件与被告解除了《商品房买卖合同》。再次，原告购买的商铺因新规定出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年，我公司没有对商铺 ...
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，及恒公司保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。合同签订后，我依约履行合同义务，及恒公司于2011年9月取得商品房预售许可。至2012年9 为人民币1802200元。第六条、买受人于2009年5月27日签署本合同当日支付首期购房款人民币1621980元，买受人于入住之时付清其余购房款180220元 ...
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争议、没有权利瑕疵的财产，否则会引发新的纠纷。 未完工的项目存在抵押和产权争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？ 当然不是。 根据《最高人民法院关于 上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该 ...
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任何争议、没有权利瑕疵的财产，否则会引发新的纠纷。未完工的项目存在抵押和产权争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？当然不是。根据《最高人民法院关于 原则上一房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该 ...
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争议、没有权利瑕疵的财产，否则会引发新的纠纷。”未完工的项目存在抵押和产权争议，购房人的生效判决是否就无限期搁置下去？当然不是。根据《最高人民法院关于 原则上“一房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。 ...
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、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记 等。 (3)拟购房人与开发商签订的认购协议、预购协议及意向书等有关于签订正式商品房买卖合同的时间约定，但经开发商通知，拟购房人未在约定时间内与开发商签订正式 ...
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为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”第17条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 手续，故某公司以此拒绝交房理由不充分，依法不予支持。某公司可待产权登记面积明确后另行主张。至于未支付逾期付款违约金属于另一法律关系，某公司 ...
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。2010年11月25日，黄某与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签署《商品房预售合同（限价商品住房）》，由其购买诉争房屋。2010年12月21日， 。根据最高人民法院婚姻法司法解释三的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 ...
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。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。3.开发建设手续不全购买商品房现房的，应注意验看房地产开发商的营业执照，开发商资质证书，建设用地规划许可证， 不受法律保护。5.公共设施产权未定对于实践中易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷 ...
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的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的 质押给银行。3、可见不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，首付款一般不低于所购住房全部价款的30%，特殊情形可以 ...
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