法院查明 2005年5月，周某娟全款购买北京市昌平区一号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，房屋建筑面积为268.94平方米。2010年3月1日，林 债务，只能通过卖房清还欠款。因其名下位于北京市昌平区一号的房屋目前抵押在银行，需要先偿还400万的贷款才能进行交易，而林某刚目前无力支付此笔贷款。 ...
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受人交付该经济适用住房，房屋实测建筑面积66．57平方米，该经济适用住房已设定抵押，抵押权人某银行，2013年12月23日，双方签订《补充协议》，约定双方 银行借款支付，合同第16页附件五作如下修改：付款方式（商业贷款）：买受人签署《商品房现房买卖合同》当日支付首期房款99594元，余款18万元由买受 ...
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按银行要求支付房贷以及房屋管理费。2011年11月原告以李某美名义购买商品房配属车位广州市番禺区2号车位，并一次性支付购车位款98000元。2011年下 交易明细清单复印件、中国银行支票复印件拟证实其上述主张。 另，涉讼房屋尚有抵押登记未涂销。 裁判结果 驳回原告李某韶的全部诉讼请求。 律师点评 本案 ...
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按银行要求支付房贷以及房屋管理费。2011年11月原告以李某美名义购买商品房配属车位广州市番禺区2号车位，并一次性支付购车位款98000元。2011年下 交易明细清单复印件、中国银行支票复印件拟证实其上述主张。 另，涉讼房屋尚有抵押登记未涂销。 裁判结果 驳回原告李某韶的全部诉讼请求。 律师点评 本案 ...
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商定于2006年前后在本市闵行区购置商品房。其中，原告购得本案系争房屋。考虑到以被告王某义、张某华、李某红名义购房贷款可节省贷款利息，且以王某义、 ：位于长宁区1号、2号房屋，现登记于甲乙方和儿子李某辉名下，目前已经抵押给建设银行，并已被杨浦区人民法院查封，甲乙方承诺房屋中属于甲方乙方的份额归儿子李 ...
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账户。开发商也向吴某交付了房屋，吴某以房屋向银行办理预抵押。但吴某自2017年3月起未按期偿还贷款本息。银行以开发商系阶段性担保人为由，径直在某开发商保证金扣划了所有剩余贷款本息85万余元。为此，开发商诉至法院，要求解除《商品房买卖合同》，吴某协助办理商品房买卖合同备案登记注销 ...
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范某便和XX开发商签订了《商品房预售合同》，合同签订后，范甲以范某的名义支付了首付款及各种税费和相关费用，并以范某的名义办理了银行贷款，贷款每月也是 银行的按揭贷款，XX银行协助范某将诉争房产在XX银行的抵押解除，范某协助范甲办理产权过户手续。 五、律师点评 借名买房纠纷律师靳双权分析认为：本案对于范 ...
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购买别墅一套，总价226万元，首付46万元，向银行贷款180万元，林某以别墅作抵押，房地产公司承诺在抵押登记完成前为林某做阶段性连带保证。2009年10月 过户型】2008年2月20日和21日，张某与奥金公司签订了62份商品房买卖合同，约定奥金公司出售房屋给张某，总价为2700余万元。双方签订补充协议 ...
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元，赔偿经济损失1272596元，退还原告支付的装修费押金19840元，并按人民银行同期贷款利率的4倍支付装修押金的利息（从交款之日至实际还款之日止） 的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所 ...
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有效。在原告支付了全部房款并实际占有涉案房产的情况下，被告将涉案房产抵押给他人，致使商品房买卖的合同的目的无法实现，被告的行为属于恶意违约，遂判决支持原告 ，双方达成调解协议：一、双方合同解除；二、被告返还胡某房款及同期银行贷款利息；三、被告赔偿原告装潢损失和赔偿金XX万元；四、本案诉讼费用由被告承担 ...
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