，开发商向投资者固定每月返还一定比例的租金。 根据建设部于2010年出台的《商品房销售管理办法》，售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者 开发有限公司（以下简称A公司）因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，不服大庆市让胡路区人民法院（2015）让民初字第707号民事判决，向 ...
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无法继续履行的，当事人可以请求解除房屋买卖合同。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人 和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生的。当然，买卖合同可以基于双方意思表示对面积误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值 ...
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审理案件的重点和难点之一。2007年至2010年，洪泽法院共受理审结商品房销售、预售合同纠纷案件共417件，判决结案13件，调解结案371件，撤诉33 后房屋质量存在瑕疵但主体质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备 ...
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的沙盘楼书、广告等公示材料都是全封闭设计，且在销售过程中对原告进行了说明，同时合同中也明确约定了涉案房屋的单价及面积，被告是严格按照 房地产开发有限公司原告王某某与被告徐州世茂新城房地产开发有限公司(以下简称世茂新城公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月27日受理后，依法组成合议庭，公开 ...
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花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事多次和申请人的销售 日 当事人提交证据材料清单 (张、、、、李、、、诉广州、、、有限公司合同纠纷案；提供方：申请人） 序号 证据名称 证明对象 原件/复印件 页码 1 《、、、 ...
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部门提交房屋公用建筑面积和公用建筑部位的书面材料，并在销(预)售合同中明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位，从而使消费者的合法权益得到 均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑 ...
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县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。我国现行法律均未规定房屋买卖合同必须办理批准登记等手续方为有效。因此，只要遵守国家有关房屋买卖的法律 工程款发票，二者金额应相等。（十）关于建筑商指定购房者以低于《商品房买卖合同》及销售发票金额购买房屋税费的承担问题此种情况在办理房屋所有权证时出现的 ...
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12月补交了1987年划拨的1.3亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。1994年12月29日，海口市国土局向房建公司颁发了1838.38平方米（ 商公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款2100 ...
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，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面形式公示和 赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”不少业内人士认为，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-282509.html -了解详情
，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中约定：若出售的商品房设有他项权利的，房产公司应以书面形式公示和 赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”不少业内人士认为，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而购买 ...
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